房产交易需要公证的有：

1.房产继承，应当办理继承权公证书;

2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;

3.赠与房产，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书;

4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

一、夫妻离婚房产过户给孩子该怎么做？

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。

根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

二、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

1、房屋赠与申请表；

2、房屋权属证书；

3、房屋户型平面图；

4、房屋赠与公证书；

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对。

三、房屋赠予子女需要的手续

房屋赠予子女需要的手续和费用标准如下：

一、房屋赠与子女需要手续：

1、父母与子女双方签订房产赠与书面合同；

2、缴纳费用。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；

3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与须办理公证等。

二、房屋赠予子女需要费用标准如下：

1、增值税：房产赠与过程中，赠与人是需要缴纳增值税的，税率为5%；

2、契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳；

3、印花税：赠与房产需要全额缴纳，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳；

4、个人所得税：如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%；

5、其他费用：赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除税费外还需缴纳测绘为1.36元/平米、权属登记费及取证费为150元以内、公证费为0.3%的房款。