财产代管人可以查不动产登记材料。

房地产权利人、利害关系人及其委托律师或其他代理人、清算组、破产管理人、财产代理人、监护人等，依法有权管理和处分房地产权利的主体可以申请查询并复制房地产登记材料。利害关系人不得公开，非法使用权利人的房地产登记资料。

因买卖、交换、赠与、租赁、抵押房地产，以及因房地产发生民事纠纷而提起诉讼的利害关系人，可以查询房地产登记结果；、

对于有买卖、租赁、抵押房地产意向，或者拟对房地产提起诉讼或者仲裁，但不能提供利害关系证明材料的准利害关系人，可以查询房地产的自然状况、是否存在共有情形等登记情形。

失踪人财产代管人怎么确定

关于失踪人财产代管人的人选范围，包括失踪人的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友以及人民法院指定的公民或者有关组织。如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人失踪的，其监护人即为财产代管人。细究上述法定人选范围，特点如下：

（1）财产代管人应当具有完全民事行为能力。立法设立财产代管人制度的目的是为保护失踪人财产利益，故财产代管人本身至少应具备完全民事行为能力，方有可能实现上述立法目的。（2）财产代管人不限定于自然人，还可包括组织。从现行立法来看，这里的组织并未明确其范围，但通常为财产所在地的组织。

（3）失踪人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人时，其监护人是当然财产代管人。通说认为，所谓监护，是为了监督和保护无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益而设置的一项民事法律制度，所设定的监督保护人叫监护人。可见，在无民事行为能力人和限制民事行为能力人失踪前，监护人即已代管其财产权益，故从管理的一致性和连续性出发，让监护人作为财产代管人更为合适。

（4）财产代管人的确定并无法定标准。通常情况下，在近亲属中最适合管理的应该是配偶。如失踪人无配偶或配偶不适宜担任代管人的情况下，可由其父母或成年子女担任代管人，也可以由关系密切的其他亲属、朋友以及人民法院指定的公民或者有关组织担任。

《民法典》

第四十二条【失踪人的财产代管人】失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。

代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。

第四十三条【财产代管人的职责】财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。

失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。

财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。

第四十四条【财产代管人的变更】财产代管人不履行代管职责、侵害失踪人财产权益或者丧失代管能力的，失踪人的利害关系人可以向人民法院申请变更财产代管人。

财产代管人有正当理由的，可以向人民法院申请变更财产代管人。

人民法院变更财产代管人的，变更后的财产代管人有权请求原财产代管人及时移交有关财产并报告财产代管情况。

《中华人民共和国民法典》第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。