定金违约后应如何赔偿损失-法师兄

定金违约后应如何赔偿损失

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 09:27:24 356 人看过

一、定金违约后应如何赔偿损失

收了定金违约的赔偿方式是：

1．收了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金。

2．如果给付方违约的，则无权要求返还定金。

定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。

二、定金和订金的区别是什么

1．二者定义不同。定金指的就是在合同订立之前支付一定金钱来作为担保，也称为保证金。比如我们购车，通常需要交付几千元的保证金，如果买方不反悔不购买相关车辆，定金不会退回。如果卖家没有在规定的时间没履约，买家可以获得双倍定金金额的赔偿。

2．订金只是单方行为并不具有明显的担保性质，人民法院也不予支持，买家交付订金通常会被认为交纳的预付款，买方和卖方任何一方不履行合约都不会出现双倍返还订金的后果，交纳的订金可以返还。

3．二者适用范围不同。定金担保方式适用于多种多样的合同中。而订金适用于一方履行债务的合同中，这类合同以金钱为给付，可以是租赁合同，承揽合同等。

4．二者的作用不同。在定金给付后，则会对违约方起到制裁作用，对守约方进行经济补偿。订金是在给付后，如果合同中的一方出现了违约情况，最终导致合同被解除，那么收取订金的一方需要退还订金给付款方。

5．收取的金额不同。定金的金额需要由当事人来约定，但是不能超过法律的规定，也就是合同标的物价格的20％，超出规定的金额也不具有定金的效力。而订金也是由双方约定，并未有严格的规定。

6．二者的功能不同。定金有担保合同履行的功能，而订金不具有担保功能。定金收受方违约，需要双倍赔偿定金金额，定金直接退回即可。

三、定金纠纷诉讼时效

定金纠纷的诉讼时效为三年，其诉讼时效从定金合同的当事人知道或者应当知道其权利收到侵害以及实施侵害的行为人之日起计算，如果定金合同权益被侵害超过二十年的，不受人民法院保护。

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