租公寓怎样网签合同备案-法师兄

租公寓怎样网签合同备案

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 19:16:17 157 人看过

1．注册成为个人用户或者申请成为企业用户。

2．在您想要租赁房屋的所在地区选择租赁房屋。

3．在个人事务搜索栏中输入“房屋租赁登记备案”，然后点击相应事项名称下方的“在线办理”按钮。

4．仔细阅读相关须知，并准确填写申请人、租赁房屋以及租赁合同等相关信息，同时上传所需的资料图片。

5．备案部门会在收到申请后的3个工作日内完成审核工作，并通过短信形式将审核结果发送至申请人手机。

6．申请人需按照短信通知前往指定地点核对资料并领取房屋租赁登记备案证明，或者选择快递服务以接收房屋租赁登记备案证明。

房屋租赁登记备案制度是基于不动产的公示公信原则所设立的，旨在方便国家对不动产的有效管理。在房屋租赁方面，法律明确规定了必须进行登记备案。未经过登记备案的房屋租赁合同，其效力无法对抗第三人。依据建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》及其相关规定，当事人在签署书面租赁合同时，应在15天之内共同携带合同及其他相关材料前往房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。若有一方提出备案请求但另一方不予配合，则可由要求备案的一方单独携带租赁合同前往房地产登记管理部门进行自行登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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