卫生间洗澡漏水怎么办-法师兄

卫生间洗澡漏水怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:10:13 101 人看过

1、首先确定是地面渗漏，还是管道漏水，能够完全排除隐蔽管道（包括进水管和排水管）渗漏的可能性的话，另外要注意水龙头在墙体这个位置有没有渗漏，在龙头和管道交界的地方（正好在墙砖里面一点点的位置上）没有密封好也是会漏水的。

3、小面积的也可以采取水泥补砖的方法去修补。通常选用的即是将之前的防水层收拾重装或许将防水层加固的办法。

3、冷热水管漏水，要把地砖刨开往后，找到下面水管的接头，对这些接头从头对接,密封处理，处理完毕往后,给这水管再暗埋到地上，然后再用水泥砂浆或许堵漏宝抹平，然后再修补这个范围内的防水，然后再康复地砖。

《物业管理条例》

第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

法律综合知识
出租房问题卫生间门漏水

出租房卫生间漏水到楼下的修理费如果不是承租人自己的原因导致的，就由房东来维修；如果是承租人自己原因导致的，就由承租人自己维修。法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担因为房屋或相关设施自然耗损的维修义务。出租房漏水责任认定1、出租房漏水的责任：若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当

2023-07-29

115人看过
法律综合知识
谁来负责卫生间漏水问题？

1．租房卫生间漏水到楼下的，一般由责任人出修理费也就是谁应该对该过错负责就由谁承担维修责任。2．因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，维修费由房东负担；3．因租客忘关水管或使用不当导致漏水的，维修费由租客负担。二楼卫生间漏水怎么修（一）对于住户卫生间或厨房的地漏堵塞，填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外在生活中尽量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部，发现天花板有水晕开的时候，即便水渍不是很明显，也要引起注意，及时找到出水点，方便补救。（二）接着测试下水管，用软水管接龙头后防水冲刷地面，如果下面漏水，那么有可能是下水管漏水，确认好是水管漏水后，可以找水电维修工上门维修。（三）对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实

2023-07-06

327人看过
业主
谁该为卫生间下水管漏水负责？

看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。如果下水管漏水，是由于房屋本身结构、或建造材料出现问题引起的，那么需要找开放商进行修复，而漏水是因为个人对卫生间拆改导致的，那么责任归业主本人。可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2023-07-06

343人看过
法人
卫生间漏水楼下顶会湿吗

这种轻微的渗水会导致楼下卫生间顶板出现变化泛黄，随着时间的增加，在渗水的区域有霉菌的产生。我们肉眼观察就是一片发黑。这种在这种条件下会使卫生间的空气质量变得很差。另外卫生间上面如果有电路的话，还有可能出现连电短路的情况。导致卫生间内在用水时有轻微渗水的根本原因还是我们卫生间防水有局部的破损，但是破损的不是特别严重。在我们用水的过程中，就是有水通过这个破损的部位，慢慢地渗透到楼下的顶板。卫生间不用水以后，又慢慢地变干了。这就是其所表现出来的情况。一、房屋漏水的责任划分开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面

2023-02-25

468人看过

国务院
卫生间漏水的处理方法是什么

1,如果卫生间是防水层渗漏水,而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。2,如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖,但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是部分刨砖来解决,也是没有必要全部刨。3、具体的处理措施:将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用刀划出一个小槽;在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后),用填缝膏填实瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水

2023-06-21

79人看过
消费者
热水器漏水新房被洗澡责任归属各方意见分歧大

【案例简介】事故突发：水漫金山，一片狼藉2012年6月，刘女士经过装修的新房焕然一新，正准备乔迁新居之际，却发生了意外事故，喜悦的心情一下子到了低谷。原来，刘女士在市区某商场购置了一台某品牌热水器，本想装在新房里，洗个舒服澡，却不想热水器突发事故，严重漏水，不仅将刚装饰的住房泡的的一塌糊涂，也将刚买的家具狠狠的洗了一个澡，整个屋子一片狼藉，楼下住户亦受到损害，算起来，经济损失达七万余元。责任归属：各执一词，难以调和刘女士在事故发生后，立即与该商场的负责人进行联系，在对现场查勘后，商场负责人表示，对于电热水器漏水的具体原因，需要进一步的检测分析，但消费者没有严格按照说明书操作使用，使用完热水器后要随时关闭进水开关，特别是长期不使用热水器更应关闭进水开关，而且要断电，尤其是消费者在还没入住的情况下更应按照说明书使用，因此，本次事故应是消费者使用不当造成的，消费者则称，不关闭进水开关也不应当造成

2023-06-07

333人看过
业主
应对卫生间楼上漏水的方法

卫生间楼上漏水的，根据下列情况，分别处理：1、如果是刚买的新房的，根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼；2、如果是楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的，责任由楼上住户承担。楼上漏水鉴定如何做1、楼上漏水鉴定需向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，鉴定单位出具《质量鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。2、根据《建筑法》第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认

2023-07-17

405人看过
业主
卫生间漏水处理需要多少钱

1、我们在进行卫生间维修时，不同的漏水情况会导致修理费用的不同，比如局部防水层漏水，那么只需要对局部进行维修。如果是大面积的漏水，那么就有可能需要对整个防水层拆了重新了，因此维修价格还需以实际情况为准。2、当卫生间出现漏水情况，需要对防水层进行处理，在替换新的防水层时，会刷两遍防水材料，使用的量需要根据卫生间大小来定，而施工的费用每平方米则是在25元左右。一、卫生间渗水怎么办1、那若是卫生间的局部地方出现漏水，有可能造成这个问题的原因是防水层的损坏，这个时候我们需要吧漏水区域的防水层重新装修过，就可以了。但是在进行维修的时候，需要特别注意，由于我们是对一部分区域进行维修，因此和之前的用的防水层不能有太大的差别，以免自由局部损坏，造成整体损坏。2、那若是在卫生间发生了大面积的漏水，那么需要重新做过防水层，而这个工程量会比较巨大，需要将整个卫生间的瓷砖拆掉，进行防水层的工作，而且在整个过程中极

2023-03-01

353人看过

仲裁机构
租房卫生间漏水房东负责吗

一、租房卫生间漏水房东负责吗租房卫生间漏水房东不一定负责。租房卫生间漏水一般有出租人负责，若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。按规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。房屋租赁纠纷去找房地产管理部门可以解决。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。二、租房纠纷起诉要多久房屋租赁纠纷一般情况下使用简易程序，要到法院起诉的话，一般三个月左右就可以了。如果用普通程序审理，应在6个月内审理完毕；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准可延长6个月。如果还需要延长，就得报请上一级法院批准，可再延长3个月。所以，适用普通程序的一审案件的审理期限最长

2023-04-26

139人看过
消费者
浴场卫生状况堪忧浴客洗澡须加留心

近几年来，本市大型公共浴场如雨后春笋般的出现，浴场里综合性、多样化的洗浴设施更是吸引了诸多消费者的目光。那么，浴场的卫生情况到底怎样？对消费者的健康、安全保障又如何呢？近日，上海市消费者协会委托法定检验机构对本市的大型综合浴场卫生状况做了比较试验。试验依据国家消费商品比较试验的标准，结果显示：一些浴场的卫生状况令人堪忧。由于浴场客人较多，且重复使用、消毒措施不落实，浴场从业人员不能正确掌握消毒剂计量或不消毒等原因，导致洗浴设施的微生物指标超标。浴池是浴场的主要设施，在抽查中我们发现，一些浴场的浴池有很明显的污垢，表面的卫生状况尚且如此，更别说肉眼看不到的细菌了。试验结果还显示，洗浴用品的质量也令人担忧。有些浴场为了降低营业成本从不正规渠道采购洗浴用品，采用购进大桶后分装的办法提供洗浴用品，造成这些产品的二次污染。一些浴场使用的棉签、面霜、润肤露等用品有些甚至是三无产品，或是一些假冒伪劣产品

2023-06-07

384人看过
合同转让
卫生间天花板管子漏水谁负责

由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。一、出租房卫生间漏水到楼下，修理费谁出租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面

2023-04-03

354人看过
业主
卫生间排污管漏水维修属于谁

首先需要确定的就是致使卫生间排污管道漏水的原因，例如因为某个业主在装修时不小心将排污管道给打破了，因此导致了漏水的问题，那这样的情况被认定为人为因素是没有任何疑问的，然而谁将管道给损坏了，那就由谁来负责维修即可。其次就是在新房的阶段，是很有可能会因为管道的质量问题，或者是由于施工的问题导致排污管道出现漏水的隐患，比如连接的位置没有粘好，比如管道本身有破裂的痕迹，但是验收时没有检查出来等等。那么出现这种问题之后，最简单的处理方法就是让物业来负责维修，物业自然会跟开发商进行沟通，这个其实是跟我们业主没有任何关系的。然后就是在居住到一定时间后形成的问题，比如小区在老化之后，管道必然也会随着年代的久远而产生质量上的变化，所以有可能会形成排污管漏水的问题，那么这样的情况大多也是由物业来负责维修的，但是在物业维修的时候形成的维修费用，大概率是从公共维修的基金当中来提取。

2023-03-15

305人看过

业主
楼下卫生间漏水楼上有义务修吗

具体情况具体分析，如果是楼上的责任，则可以请求楼上的承担侵权责任，如果是你自己的责任，则不能。一、楼顶漏水谁来承担费用楼上漏水首先要确认到底是谁的责任，需要专业的鉴定机构鉴定责任，如果是房屋的质量问题造成的，并且房屋在保质期内的，那么就找开发商来赔偿。如果是楼上装修导致的，那么就要楼上的业主负责赔偿。如果双方推诿扯皮的，可以自己先将漏水的部分修理好，然后拿着鉴定的结果和修理的单据去法院起诉，要求责任方来赔偿。二、去小区保洁打扫时楼上漏水可不可以起诉房屋出现漏水时，楼上的住户侵犯了楼下住户的利益，楼上的住户有责任排除侵权行为，如果不排除的，受害人可以起诉楼上的住户。在赔偿的时候，可以先通过双方协商的方式来处理，如果协商不成，或楼上的所有人、使用人不肯赔偿的，则受损方可以向法院起诉，要求赔偿因漏水而给自己造成的全部损失。三、小区业主上水管漏水属于谁责任小区业主上水管漏水责任属于谁，要确认主管道

2023-02-28

131人看过
业主
卫生间楼上漏水,在楼下能补吗

一、卫生间楼上漏水,在楼下能补吗卫生间楼上漏水,在楼下不可以补。因为从楼下修补治标不治本，时间长了，仍然还会漏水。建议楼上用户先找到漏水位置，根据漏水位置修补，如果是水管接口破裂或防水层坏了，要更换接口或撬开地砖，重新做防水至不漏水才行。二、楼上发生漏水事故怎么解决楼上发生漏水事故的解决方法：1.如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。2.如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《

2023-06-15

427人看过