首先写明双方当事人的名字和住址,写明双方是出于自愿协商、达成一致,签订这份房屋转让协议;接下来介绍房屋的基本情况和转让价格,如房屋的地理位置、占地面积、房屋结构等等;然后写明当事人双方的交易方式和付款方式,如分期支付或全额支付;最后写明房屋的交付和过户方式、时间,以及违约责任的承担和纠纷解决方式。
夫妻间房屋转让协议
<p>本协议双方当事人:</p>
<p>转让方(以下简称甲方):                           工作单位:                               住址:                            身份证号:</p>
<p>受让方(以下简称乙方):                           工作单位:                               住址:                            身份证号:</p>
<p>经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:</p>
<p>第一条转让房屋的基本情况</p>
<p>转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路  号单元层室,房屋结构为  ,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。</p>
<p>第二条转让价格</p>
<p>双方商定该房屋转让价格为    (人民币)元整。</p>
<p>第三条付款方式</p>
<p>双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。</p>
<p>第四条房屋交付</p>
<p>甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。</p>
<p>第五条房屋过户</p>
<p>房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。</p>
<p>第六条甲方的承诺保证</p>
<p>甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。</p>
<p>甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。</p>
<p>第七条违约责任</p>
<p>甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。</p>
<p>乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。</p>
<p>第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。</p>
<p>第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。</p>
<p>第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。</p>
<p>第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。</p>
<p>甲方:                                                                 乙方:</p>
<p>签订日期:___年___月___日                                                  签订日期:___年___月___日</p>
1、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:”农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。“2、《广东省城镇房地产转让条例》第十四条规定:”房地产买卖合同应当具备以下条款:(一)双方当事人的姓名或者名称、地址;(二)房地产权属证明文件名称和编号;(三)房地产坐落的位置、面积、四至界线;(四)土地宗地号、土地使用权的性质、年限;(五)房地产的用途;(六)买卖价款及支付方式和时间;(七)房地产交付使用的时间;(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务;(九)违约责任;(十)纠纷的解决办法;(十一)合同生效的条件;(十二)双方约定的其他事项。“
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房屋地基转让协议书格式是什么?吉林省在线咨询 2022-10-26以下是我曾写过的一份协议书请,修改后使用。注意一点的是,在农村买房,买家要在该村有户(至少要有买房人一人的户口),否则将后如卖家反悔起诉到法院确认协议无效,还是很麻烦的事。房产买卖协议书卖方(以下简称甲方):身份证号码:买方以下简称(乙方):身份证号码:协议内容:甲、乙双方经协商同意,就坐落在移民新区的《村镇房屋所有权证》证号为J03—移M1102号的房产买卖事项,达成如下协议:一、甲方现有房产一
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什么是房屋转让协议辽宁在线咨询 2022-05-30房地产转让合同应载明下列主要内容:一、双方当事人的姓名或者名称、住所;二、房地产权属证书名称和编号;三、房地产座落位置、面积、四至界限;四、土地宗地号、土地使用权取得方式及年限;五、房地产的用途或使用性质;六、成交价格及支付方式;七、房地产交付使用的时间;八、违约责任。当一方在房屋转让时违约了,对于如何赔偿要事先约定好;九、双方约定的其他事项。
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