店面到期拆走窗户违法吗-法师兄

店面到期拆走窗户违法吗

来源：互联网时间： 2024-05-07 19:43:57 454 人看过

关于如何妥善处置此类问题，应视具体情形而定。

首先，若未经出租方事先授权或书面认可，承租方擅自进行的室内装修行为，理当恢复初始状态，若无法还原原有形态或是已经导致了相应损失，那么他们必须承担相应的赔偿责任。

其次，如在经过出租方的许可之下实施房屋装修，针对装修物的产权归属问题，双方之间应有明确的约定；

若无相关约定，则需考虑到装修物是否可拆卸，若能拆卸，则可由承租方自行拆除并带走，反之，若无法拆卸，则承租方不得擅自拆除。

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十一条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

第十二条承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；

（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

配套设施
商铺想开个窗户违法吗

商铺是题主买的，买的是商铺的产权面积。实际上，在原本没有窗户的地方开个窗户属于破坏房屋外立面，房屋外立面实际上属于整栋楼的公共立面。一、门店前面的地方是属于谁的使用权如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。二、非承重墙外墙开窗算违建吗非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。根据相关规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开窗，应当经城市规划行政主管部门批准。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和

2023-02-20

171人看过
法律综合知识
店面没到期退房是不是违约

虽然未到租赁期限而选择退租并非违法之举，然而若提前终止租赁协议，仍有可能构成对原合约的违约。特别是在无事先约定或法律规定允许双方解除合同的情况下，此种提前终止行为实为一种违约行径。对于任何一方而言（例如出租方或承租方），如果未能按照合同规定履行其应尽的义务或所提供的服务无法满足合约要求，他们都应该承担起继续执行合约、实施必要的修补措施以及赔偿对方损失等相应的违约责任。《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-08-05

63人看过
法律综合知识
违法方式拆迁店面怎样赔偿？

一、违法方式拆迁店面怎样赔偿？1、违法方式拆迁店面一般需要向被拆迁方赔偿其遭受的损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。2、违法方式拆迁，还有可能会需要承担刑事责任。采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。二、商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样？1、住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自

2024-01-12

483人看过
债权人
店面拆迁合同到期有没有补偿

一、合同到期店面拆迁有赔偿吗合同到期店面拆迁没有赔偿。合同到期按照合同约定执行，合同未到期要求拆迁搬离，可以争取一定的停产停业损失等补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿，同时又要兼顾房屋使用人的利益。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符

2023-03-25

96人看过

法律综合知识
店面违建拆除怎么办

1、违章建筑如果被认定为违法建筑的，国家是不予补偿的。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。2、违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。3、违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为

2024-05-15

81人看过
产品
店面门口摆摊违法吗？

摆摊属于无证经营，违法，根据性质不同处罚也不同，通常是责令其停止经营活动，根据地方政策不同，罚款也不同。严重者可查封、扣押涉嫌无照经营的工具、设备、原材料、产品（商品）等物品。根据《无照经营查处取缔办法》第九条，县级以上人民政府工商行政管理部门可以行使下列职权：（一）责令停止相关经营活动；（二）对涉嫌无照经营的单位和个人进行调查，了解相关情况；（三）进入涉嫌无照经营的场所进行现场检查；（四）查阅、复制与涉嫌无照经营相关的合同、票据、账簿等相关资料。可以查封涉嫌无照经营的场所；可以查封、扣押涉嫌无照经营的工具、设备、原材料、产品（商品）等物品。查处涉嫌无证经营，依照有关法律法规采取措施。店面门口摆放东西城管也管吗城管是可以管的，因为店面门口摆放东西如果是营业性的，属于占道经营，即使不是营业性的东西，放在店面门口，如果影响了道路交通或者市容，城管经劝阻后不听，城管没收或者暂扣不违法。所以，做生

2023-08-05

87人看过
侵权责任
楼房窗户外置物架违法吗

楼房窗户外置物架违法。这是不道德甚至产生违法的行为，可能会造成高空坠物，是一个非常严重的后果。根据相关规定，栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2、栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.20m；3、栏杆离地面或屋面0．10m高度内不应留空。一、防止坠物的措施有哪些防止坠物的措施如下：1、在每个楼梯口设置警示标志，提醒居民避免高空扔垃圾；2、在每栋楼下的合适位置安装专门用于监控坠物的摄像头，可以震慑坠物行为，事后追究责任和取证；3、禁止在阳台栏杆边缘放置花盆，禁止在窗外悬挂杂物；4、注意施工现场的坠落物，远离施工现场，防止砖石物料掉落。根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他

2023-04-10

293人看过
房屋拆迁补偿
违建飘窗会被强拆吗

一、违章建筑被是否会被强拆拒不拆除的会被强拆。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。二、违章建筑能强拆吗违章建筑可以强拆，但是也要遵循一定的规定，具体规定如下：根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设功臣规划许可证，依法应受处罚。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施的决定。即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。三、违章建筑的具体表现形式有哪些？（1）未

2023-03-31

411人看过

违法拆迁
征地时违法拆迁店面房怎么赔

征地时违法拆迁店面房的，赔偿金按照造成的实际损失计算。《国家赔偿法》第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：(一)处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；(二)查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿；(三)应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；(四)应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；(五)财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的，应当支付相应的赔偿金；(六)吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支；(七)返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息；(八)对财产权造成其他损害的，按照直接

2023-06-19

390人看过
保全
店面被拆迁给商户标准

一、拆迁商户赔偿标准1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50％补偿，直至回迁。二、商户拆迁补偿的相关法律规定1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予

2023-04-04

108人看过
重婚
拍别人店面招牌违法吗

正常拍店铺门头是不违法的，要是用于其他非法行为的话，那就属于违法的，本身开店有门头就是想让人知道的，要是介意别人拍的话那就不要开店了。一、未经过本人同意拍照片属于什么罪不经过本人同意乱拍照不构成犯罪。没经过本人同意就拍照不一定违法，这里的未经允许拍摄别人包含大家无意间的拍摄，也就是说不管是公民真的在拍他人、或者是公民在拍自己的时候不经意地把别人也拍进去了，这些都是未经别人允许的范畴。此种不经意的行为一般不违法。二、勾引有夫之妇犯法吗不算违法，那是道德层次方面的谴责了。如果勾引了，导致其夫妻感情破裂，以夫妻名义共同生活在一起的话，可以告他（她）重婚罪。发生关系，当然有区别，那就是主观方面的区别了，“勾引”，是主观故意，那如果是双方一时意起，或者其他的，就看各自责任了，而这同样不算违法，受到的道德的谴责问题。三、刑法里微信诽谤罪立案标准是如何规定微信诽谤罪的立案标准：1、达到刑事责任年龄并具有

2023-03-01

174人看过
仲裁机构
租店面未到期违约赔偿怎么处理

1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到

2023-02-11

188人看过

违约金
店面合同未到期违约金怎么支付

对于未约定违约金的，在判决时候可以不支持违约金。但是对于双方约定了违约金但是未约定标准的可以根据最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)和《关于修改的批复》(法释[2000]34号)的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。一、违约金的种类1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。1)有关

2023-02-22

343人看过
法律综合知识
我的店面合同没到期要拆迁房东要赔偿吗

一、我的店面合同没到期要拆迁房东要赔偿吗超市店面租的合同没满要拆迁能赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、租房合同没到期房东让搬走怎么赔偿1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。2、房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一

2024-01-11

430人看过