政府能否在最新法规下进行强制拆迁？-法师兄

政府能否在最新法规下进行强制拆迁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 19:53:28 168 人看过

强拆并未完全被废止，明令禁止的是未经法定程序的行政强拆，只要是经过法定程序进行司法强拆是法律允许的，行政强拆除了拆除违法建筑之外，一般未按照行政强制法的规定实施可能是违法的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

公司可以委托政府征地吗

公司是不具有征收土地资格的，所以公司是不可以委托政府对农村集体土地进行征收的，只能由政府征收。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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1、征地审批程序(以大型建设项目为例)(1)建设项目依法由国务院或省政府审批。(2)建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。(3)市、县政府土地管理部门审核后制定征地方案。(4)经市、县政府同意逐级上报。(5)土地征用等计划应当依法经国务院或者省政府批准。2、征地程序(1)发布征地公告(2)办理征地补偿登记(3)起草征地补偿安置方案(4)确定征地补偿安置方案，并报省政府土地管理部门备案。(5)征地补偿安置方案的实施(6)土地交付3、拆迁补偿项目(1)土地补偿(2)种苗补偿(3)附着物补偿(4)安置补贴。4、拆迁补偿标准金额(1)各种征地补偿费的具体标准和金额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(2)征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人

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一、何种情况下才能够进行强制拆迁下列情况下可以进行强制拆迁：1．已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；2．被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；3．法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的；4．属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、强制拆迁如何应对强制拆迁应对办法如下：1．被征收人遭受非法强制拆迁的，可以向公安机关报案；2．也可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可

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4月9日，最高人民法院出台司法解释，对办理市、县级人民政府申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件，作出了具体规范，保护被征收人合法权益，防止行政权力滥用。最高人民法院4月9日发布了《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，从案件受理、审查、执行和新旧规定衔接等程序和实体方面，对人民法院办理非诉行政执行案件作出了具体规范。据有关负责人介绍，《规定》着眼于提高操作性、指导性，有利于从制度上理顺房屋征收与补偿工作秩序，防范强制执行过程中发生违法和侵犯被征收人合法权益的事件。《规定》共11条，自2012年4月10日起施行。多重保护被征收人合法权益【提要】当事人对房屋征收决定不服的可起诉;当事人对补偿决定不服的可起诉;政府申请强制执行的应审查和裁定;执行中存在违法情形的可起诉最高人民法院行政审判庭负责人表示，《规定》充分考虑对被征收人合法权益的多重保护

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