土地流转的基本原则-法师兄

土地流转的基本原则

来源：互联网时间： 2023-02-12 09:50:09 251 人看过

2004年，国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定》，明确了关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定；2014年，中央和国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，要求大力发展土地流转和适度规模经营，五年内完成承包经营权确权。

基本原则：

1、坚持确保所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则；

2、维护农民的权益，坚持“自愿、有偿、依法”的原则；

3、坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则；

4、坚持保护耕地重点保护基本农田的原则。

一、农民有权拒绝土地流转吗

农民有权拒绝不公平的土地流转，不能强制流转，可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

《农村土地承包法》

第三十四条百土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流度转的方式。

第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮问田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。

第五十七条任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。

第六十一条国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营内自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；情节严重的，由容上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地流转相关文章

土地使用权
订立土地使用权出让合同的基本原则

土地使用权出让合同的基本原则包括四个方面。首先，土地使用权出让合同是双方当事人设立、变更土地使用权法律关系的协议。其次，出让方在土地使用权出让合同中必须是市、县人民政府土地管理部门。第三，受让方通常是境内外的企业法人。最后，土地使用权出让合同是签订土地使用权转让合同的必要条件。土地使用权出让合同的基本原则包括：首先，土地使用权出让合同是双方当事人设立、变更土地使用权法律关系的协议；其次，出让方在土地使用权出让合同中必须是市、县人民政府土地管理部门；第三，受让方通常是境内外的企业法人；最后，土地使用权出让合同是签订土地使用权转让合同的必要条件。土地使用权出让合同的订立原则有哪些？土地使用权出让合同的订立原则包括平等、自愿、有偿、诚实信用和合法。其中,平等和自愿是合同订立的基本原则,有偿和诚实信用是土地使用权出让合同的重要特征,合法则是合同订立的必要条件。

2023-09-05

390人看过
土地所有权
土地确权工作的六大基本原则是什么？

本文介绍了合法性原则和合理性原则，以及城市土地属国家所有原则、国有土地所有权性质不可变更原则、尊重历史，面对现实原则和有利于生产生活和社会稳定原则。这些原则在制定和实施法律法规时都至关重要，必须遵循。(一)合法性原则：合法性原则是指在制定和实施法律法规时，必须遵循法律规定的程序和原则，确保法律规定的合法性和公正性。具体来说，合法性原则包括以下几个方面：1.法律规定的制定和实施必须符合法律规定的程序和原则，如立法机关的职权、法律规定的适用范围、法律规定的效力等。2.法律规定的制定和实施必须符合社会公共利益，不能损害人民的利益和国家的利益。3.法律规定的制定和实施必须符合民主原则，不能违反人民的意愿和利益。4.法律规定的制定和实施必须符合平等原则，不能歧视任何一种社会群体或个人。(二)合理性原则：合理性原则是指在制定和实施法律法规时，必须考虑社会、经济、文化等多方面的因素，确保法律规定的合理性

2023-10-28

460人看过
社保
省内社保转移基本原则

在日常工作和生活中，难免发生因工作、生活等原因需要转移居住地的。这时社会保险也需要随之转移，我们称之为社保转移。简单的说，社保转移就是在对于参保人员跨省流动就业的，转移养老保险关系需要走三个流程，参保人只要申请即可，剩下的工作将由两地社保部门进行对接转移。但是生活中许多人并不知道社保转移的流程是什么，今天就详细为大家阐明这个问题。社保转移流程可以分为省内转移和跨省转移两种情况考虑。省内社保转移流程：一、省内社保转移基本原则(一)权利义务对应原则。参保人在各参保地按规定参保缴费，养老保险待遇根据本人缴费情况按规定计发。(二)责任共担原则。各参保地要负责保管好参保人的参保缴费信息，分段计算应承担的养老待遇支付责任。二、省内社保转移适用对象(一)按照《广东省社会养老保险条例》的规定，在我省行政区域内的不同地区(地级以上市)参加企业职工基本养老保险，且在本办法实施前尚未领取基本养老保险待遇的参保人

2023-05-05

240人看过
土地流转
土地流转原则说法正确的有（）。a依法原则b自愿原则c有偿原则d协商原则

土地流转原则说法正确的有（c）。a依法原则b自愿原则c有偿原则d协商原则。土地承包经营权流转的原则有哪些：1、平等协商、自愿、有偿原则。2、不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。3、流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。4、受让方须有农业生产经营能力的原则。5、在同等条件下，本集体经济组织成员优先的原则。农村土地承包经营权流转的方式有：1、转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。5、入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。6、确利流转。7、确股流转。法

2023-08-11

392人看过

土地转包
土地转包基本内容

中国农村实行家庭承包经营后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。一、农村承包经营权的获取方式有哪些包括创设取得和移转取得两种情况：1、土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证

2023-04-10

153人看过
土地承包
土地承包权纠纷仲裁基本原则是什么

一、依法的原则仲裁应当根据事实，依法解决农村土地承包纠纷。一是坚持开庭前的实地查看、现场调查，查清纠纷产生的来龙去脉及争议焦点。二是在开庭审理期间，让当事人充分举证质证，对于似是而非的证据坚持不予认可。三是对于复杂案件，在全面掌握事实真相的前提下，运用相关法律，综合考虑，依法仲裁。四是采取又裁又审的制度，这是《农村土地承包法》已经确立的农村土地承包纠纷案件争议解决途径，保留依法对农村土地承包纠纷仲裁实施法律监督的措施。二、当事人权利平等原则仲裁应公平、公正、合理地解决农村土地承包纠纷。坚持当事人法律地位平等是仲裁结果是否合法公正的前提。有些土地承包纠纷，不仅涉及发包方和承包方的权益之争，甚至涉及到地方政府的行政行为。如果不坚持当事人法律地位平等的原则，就不能做到裁决的公平公正。三、先行调解原则土地纠纷案件受理后，开庭中先行调解，调解能达成协议的，调解解决，不能调解解决的，依法裁决。农村土地

2023-02-12

185人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地流转