卖房人不愿意卖房子的纠纷怎么处理-法师兄

卖房人不愿意卖房子的纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 08:37:22 404 人看过

关于房地产买卖契约所引发的纠纷之解决途径，通常包括如下四大核心策略：即通过友好协商、经由调解程序、采用仲裁手段抑或是提交审判机关审理以期达到问题的妥善解决。

1．协商：在所有涉及到合同纠纷的案件之中，双方都应当尽可能维持良性的合作关系，在尊重对方和互信的基础上携手寻找最优解。

2．调解：若由于各种缘由合同各方不能自行协商达到共识，他们有权利申请相关机构介入调解。在此过程中，若某一方或另一方为国有法人单位，他们有权寻求上级权力机关的协助进行调解。在此过程中，上级机关需在公平、公正的环境下厘清事实真相并展开调解工作，同时确保不存在任何形式的行政干预行为。

另外，当事人亦可选择向合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等专业机构寻求调解援助。

3．仲裁：同样地，若合同各方无法通过各自主张的协商方式解决争议，且又不愿接受第三方机构的调解服务，则可根据合同中所约定的仲裁条款或者在冲突发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构递交仲裁申请。

4．审判：

然而，若合同双方在签署合同时未对“仲裁”事宜作出明确规定，或者在既定的仲裁协议遭到违反的情况下，双方无法就新的仲裁协议达成共识，那么该合同相关方便可选择向法院提起诉讼，尝试借助司法力量解决合同纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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