房子到期了只住了几天也要收取一个月租金合法吗-法师兄

房子到期了只住了几天也要收取一个月租金合法吗

来源：互联网时间： 2024-04-01 12:29:19 170 人看过

一、房子到期了只住了几天也要收取一个月租金合法吗

收取一个月的费用是极不合理的观点。

合理理解指出，若未超出半个月的期限，则不应以一整月经费标准进行缴纳。

在租赁房屋之前，双方应签署正式的房屋租赁协议，根据协议中所规定的日期来确定租金收取以及租赁启动时间。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、刚装修好的房子出租违法吗

以现有了解的信息而言，并无任何法律规定房屋必须经过完全装修后方能对外出租，故此项行为从法律的视角来看，并不属于违法行为。

但是，我们依然需要提醒大家的是，假如在房屋出租的交易流程中，对房屋之真实状况没有进行充分的说明或者告知，例如隐藏了可能在施工过程中释放出的有害物质（如甲醛等），那么这份在此种情况下达成的租赁协议很有可能被判定为欺骗性或误导性的无效合同。

若您仍然对新装修的房屋内可能存在的健康危害存有疑虑，例如室内空气质量不良等问题，您可以聘请专业机构进行细致的检测，以便确认是否确实存有害物质。

若是经检测发现确有此类有害物质的存在，您可以依据具体情况向有关部门提出合法的主张，如请求退还租金及押金，承担检测费用等等。

即使如此，这个做法本身并非违法行为，其主要涉及的是合同之履行问题与租赁关系的协商事宜，而不是单方面的法律责任认定。

《中华人民共和国民法典》：第十二章　借款合同　　第六百七十五条　借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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