父母过世没有立遗嘱房子怎么办理-法师兄

父母过世没有立遗嘱房子怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-19 18:32:54 399 人看过

一、父母过世没有立遗嘱房子怎么办理

父母过世没有立遗嘱房子按照法定继承方式处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、父母过世没有立遗嘱房子可以放弃继承吗

继承能够放弃，这是继承人的权利，但是必须在被继承人死亡后才能做出。若是未死亡时，与被继承人约定不继承遗产，也不对其进行赡养，是无效的。

《民法典》第一千一百二十四条

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

三、父母过世没有立遗嘱房子继承过户的费用

1．继承权公证费用；

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2．房地产价值评估费用；

评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价小于等于100万元的，收取评估总价的0．42％

3．房地产继承过户税费：

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4．契税：

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十四条　继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。\n受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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