虽然贷款早就被大家熟知,但还有很多人不清楚申请贷款都需要做什么,下面就为大家解答一下购买二手房如何办理住房公积金贷款。长春市住房公积金管理中心工作人员解释,总共分九步:第一步:贷款需求备案。拟申请住房公积金贷款的职工持相关材料到朝阳分中心办...想要了解更多关于二手房公积金贷款的步骤的知识,跟着网一起看看吧。长春市住房公积金管理中心工作人员解释,总共分九步:第一步:贷款需求备案。拟申请住房公积金贷款的职工持相关材料到朝阳分中心办理。第二步:交易房屋评估、确认贷款金额、期限和还款方式。双方拟交易房屋(抵押物)的价值由中心指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。第三步:贷款担保方式的选择。二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押和抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。第四步:填写《住房公积金贷款申请表》、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告。第五步:按要求提交全部贷款申请资料。第六步:审核、审批。第七步:签订借款合同、办理相关手续。第八步:银行放款。借款人以上手续办理完毕且具备放款条件后,由中心向受托银行发出《准予放款通知书》,通知银行放款。第九步:还款。●在外五县(市)区购买二手房能否办理住房公积金贷款?该中心决定今年与建-行合作在双阳区开展二手房贷款业务试点,待条件成熟后,再向其它县(市)推开。因此,具备贷款资格的职工在双阳区购买二手房时,可以申请住房公积金贷款。●申请二手房贷款应具备哪些条件?售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利,交易房屋具有房屋所有权证;所购住房的房龄不能超过29年;售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人,同意其转让;售房人、借款人须签订统一的《房地产转让合同》;借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日,已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金;借款人须具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力;具有符合中心要求的贷款担保(阶段性保证加抵押、抵押);贷款金额、期限符合中心规定。●职工如何办理二手房住房公积金贷款需求备案?准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。●如何确定二手房住房公积金贷款的贷款金额及期限?中心根据评估机构出具的预评估报告,双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款金额及期限预审确认表》。这些就是我们在这方面的知识。希望的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
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常州市公积金贷款买房步骤
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什么是公积金贷款,公积金贷款买房步骤有哪些
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二手房公积金贷款怎么贷,二手房公积金贷款的注意事项
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二手房贷款怎么办理二手房贷款的步骤是怎样的
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怎么贷款买二手房全步骤
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住房公积金是什么公积金贷款有什么步骤
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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什么是公积金贷款,公积金贷款买房步骤有哪些湖南在线咨询 2023-09-08买房梦,可谓是人人都有的。然而一次性用现金付清,几乎是不可能在工薪阶层实现的;商业银行的贷款也会让许多的人们望而却步;但不论是工龄高的老员工还是初入职场的新人,利用用公积金贷款买房是个现实、并且较轻松的买房选择。 (一)何为公积金贷款: 1.公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工可以享受到的贷款。 2.国家规定,其对象是缴存公积金的所有职工均可按公积金贷款的相关规定,申请个人住房公积金贷款。由此看出
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公积金贷款手续齐全的贷款需要经过哪些步骤福建在线咨询 2023-02-081、贷款咨询 公积金贷款咨询,首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。 2、贷款申请 公积金贷款申请,然后需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 3、提交资料
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个人住房公积金贷款买房步骤有哪些陕西在线咨询 2022-08-18流程: 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。不需要评估。 3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知
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2020年二手房抵押贷款步骤福建在线咨询 2022-08-271、申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶、簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借
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商业贷款转公积金贷款步骤有哪些?陕西在线咨询 2023-09-01商业贷款转公积金贷款即商业性住房按揭贷款购买商品住房、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。商贷转公积金贷款的具体流程如下: 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、