房屋租赁归哪个部门管-法师兄

房屋租赁归哪个部门管

来源：互联网时间： 2023-03-11 08:32:14 385 人看过

房屋租赁归房管局管。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

《商品房屋租赁管理办法》第四条规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

一、民宿租赁协议一般签几年

一般为3个月。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等

二、租赁合同上出租方能写几个名字

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

租赁合同乙方能写两个人的姓名，双方协商一致，签订协议。

根据《民法典》第四百六十四条：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

三、店铺合同到期房东不续签有补偿吗

没有补偿。合同到期后续签是根据双方意愿再次订立租赁合同，出租人有权决定是否继续出租。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

合同履行地
哪个部门负责管理租赁合同

法律上是先允许当事人之间协商约定一个管辖法院，当然这个约定的法院必须是在法律规定的范围内，不能违反地域管辖和级别管辖。如果没有约定的话，那么房屋租赁纠纷管辖法院就是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。其中，房屋租赁合同房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租赁合同属于诺成合同吗租赁合同属于诺成合同，租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要件。诺成合同是自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。所以租赁合同是诺成合同。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或

2023-07-02

441人看过
公租房
公租房归什么部门管

公租房归住房保障管理部门管。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。廉租房和公租房多少年归自己公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3－5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供

2023-07-22

342人看过
城管
城管局归哪个部门管的

城管局归市政府管辖。城管局即城市管理行政执法局，是城市管理中负责综合行政执法的部门。城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定，包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权，以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。城市管理执法应当遵循以人为本、依法治理、源头治理、权责一致、协调创新的原则，坚持严格规范公正文明执法。城管局的职责范围城管局的职责范围：1、城市管理行政执法：主要负责城区范围内的市容市貌及秩序管理，规范非机动车停放、门头招牌制作、户外广告的规划审批、装饰装潢、建筑渣土、“店外店经营”及城区河道水面保洁；2、市场管理综合执法：主要负责对城区各类专业市场实行统一管理，对新建的建材、农机、农资等专业市场联合工商、公安、农机、供销总社、水产、农林等相关部门进行规范整合；3、规划执法：主要负责城区内的违章搭建的查

2023-08-14

80人看过
不可抗力
房屋仲裁的管理职责归属于哪个部门？

租赁当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可向市、区主管机关申请调解，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。一般情况下，人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷，涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷，涉及落实政策问题的房地产纠纷，依法应当由行政机关处理的房地产行政争议，经过公证机关公证后发生的房地产纠纷，机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷等情况不能采用仲裁方式解决。除上述情况外，租赁双方当事人可依约定向仲裁委员会申请仲裁。仲裁具有终局性，仲裁决定生效后，当事人可以申请人民法院强制执行。目前，深圳仲裁委员会与市房屋租赁行业协会合作开通的房屋租赁纠纷“仲裁快速通道”：房屋租赁纠纷案件，如无评估、鉴定等特别情况，适用简易程序的，在组庭后一个月内结案；适用普通程序的案件，在组庭后二个月内结案；涉外案件在组庭后三个月内结案。如何申请房屋仲裁房地产仲裁机构可受理的房地产争议案件包括：

2023-06-30

324人看过

合同无效
什么部门对租赁房屋实行治安管理

对租赁房屋进行治安管理的机关是公安机关，公安机关要建立登记、安全检查等管理制度。《租赁房屋治安管理规定》第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。一、租房不合法，租赁合同有效吗按规定，有以下情形之一的房屋是不得出租的：1、房屋未依法取得所有权证的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、属于共有房屋但未取得共有人同意的；4、房屋权属有争议的；5、房屋属于违法建筑的；6、房屋不符合安全标准的；7、房屋被抵押，又未经抵押权人同意的；8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。所以，租房有以上情形之一的，将会被认定为违法建筑，根据法律规定租赁合同无效。如果确定这是出租人的原因，导致租赁合同

2023-04-10

325人看过
房屋租赁登记
房屋租赁合同到那个部门去备案

双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案，合同是否合法有效，双方应按合同规定履行。房屋租赁合同如何备案？合同登记备案程序依照法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书；（3）当事人的合法证件；（4）城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。当事人应携带的有关证件当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证；如果是向外来流动人员出租的

2023-08-05

270人看过