能否同时选择货币补偿和安置房-法师兄

能否同时选择货币补偿和安置房

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:16:02 123 人看过

拆迁可以同时选择货币补偿房和安置房吗

只能选择其中一种。如果你选择货币补偿，你将不再享受安置待遇。房屋拆迁补偿办法：。产权置换（直接供应同等价值的财产）。产权置换有两种方式：

①拆迁是指开发商拆迁重建，然后让被拆迁户回迁安置，通过产权置换比例进行拆迁补偿；

②拆迁，由于开发商的项目不涉及住宅，也不涉及地块的容积率，因此不能搬迁，只能在异地新建安置房，然后通过产权增减以等价物置换产权。

2。货币补偿（根据被征收土地和不动产的估价，补偿相应的现金）

根据不同的法律依据，专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，并根据评估结果生成补偿金额。货币补偿的法律评估依据有三种，适用于不同的情况：

①市场评估价格是指被拆迁房屋的市场价格，是由专业评估机构对被拆迁房屋的客观合理价格或价值进行估计和确定的活动估价时点的房地产。（2）商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。

③重置价格是指评估机构对新状态下具有相同功能效用的建筑物进行的价格评估。

3。产权置换与货币补偿相结合（既有货币补偿又有住房补偿）

受城市化进程等因素影响，房价和地价都处于不合理的高位。此时，房屋拆迁不能只用货币还款或产权置换来解决问题。

许多拆迁户选择产权置换和货币补偿的方式进行拆迁补偿，但目前政府鼓励使用货币安置。

在签署货币补偿协议后，您能拿到这笔钱多长时间？

签订货币补偿协议后，您能拿到多少钱，取决于您和拆迁方在签订房屋拆迁安置协议时的约定。如果拆迁方要在一年内把钱交给你，需要等一年。如果是两年加三年，就需要更长的时间。如果发现拆迁方不给你钱，期限已经过了，你就去法院起诉。一般的建议是先给钱再拆，否则就不搬了。房屋拆迁安置协议包括以下几个方面：

1。拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；

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