政府拆迁补偿和商业拆迁补偿有什么差距-法师兄

政府拆迁补偿和商业拆迁补偿有什么差距

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:04:11 434 人看过

政府拆迁与商业拆迁补偿有何差距？政府拆迁是按照严格的法律程序征收的，因此也需要按照法律法规的规定给予补偿。原则是不降低搬迁群众原有生活水平，要保证长期生活。商业开发以平等主体之间的拆迁协议为基础，拆迁户可根据自己的估算补偿与开发商协商。协商不成的，拆迁方无权进行拆迁。第四条市、县人民政府负责本行政区域内的房屋征收和补偿工作。由市、县人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）在本行政区域内组织实施房屋征收与补偿。市、县人民政府有关部门应当按照本条例的规定和同级人民政府规定的职责分工，相互配合，确保房屋征收补偿工作顺利进行。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对因房屋征收而搬迁、临时安置的补偿；（3）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。如何计算房屋拆迁补偿费。一般来说：

（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。

（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。

（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。

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