该市政府规定了建筑区划内的道路、绿地和其他公共场所、公用设施和物业服务用房的归属问题。其中,道路和绿地属于业主共有,但城镇公共道路和绿地除外;绿地和道路的土地所有权也归业主所有,但城镇公共绿地或明示属于个人的除外。其他公共场所、公用设施和物业服务用房也属于业主共有。
市政府规定,建筑区划内的道路属于业主共有,但城镇公共道路除外。例如,有的地方规定,建筑区划内4米以下宽的道路归业主,4米以上宽的道路归市政。有些大的建筑区,如北京的天通苑,主干线道路产权归政府。经认真研究,建筑区划内的道路作为建筑物的附属设施原则归业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。二是建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。经调查研究认为,建筑区划内的绿地作为建筑物的附属设施原则归业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。需要说明的是,本条规定的绿地、道路归业主所有,不是说绿地、道路的土地所有权归业主所有,而是说绿地、道路作为土地上的附着物归业主所有。三是建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
建 筑 区 划 内 道 路 产 权 归 属 问 题
建筑区划内道路产权归属问题涉及到城市规划、土地使用权等多方面法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,建筑区划内的道路属于国家所有,即城市国家所有。因此,道路的产权归属于国家所有。
然而,在实际操作中,由于历史原因、城市规划等原因,一些建筑区划内的道路可能存在权属不清或者管理不善的情况。针对这种情况,《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定,对于权属不清或者管理不善的道路,有关人民政府应当采取措施,及时予以清理、登记或者公告,确定道路的所有权或者管理权。
另外,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,城市国家所有的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于国家所有。因此,建筑区划内的道路作为城市国家所有的一部分,其产权归属于国家所有。
建筑区划内道路产权归属于国家所有,但也可能存在权属不清或者管理不善的情况。在这种情况下,有关人民政府应当采取措施,及时予以清理、登记或者公告,确定道路的所有权或者管理权。
市政府规定,建筑区划内的道路属于业主共有,但城镇公共道路除外。建筑区划内的绿地也属于业主共有,但城镇公共绿地或明示属于个人的除外。其他公共场所、公用设施和物业服务用房也属于业主共有。然而,在实际操作中,一些建筑区划内的道路可能存在权属不清或管理不善的情况。有关人民政府应当采取措施,及时予以清理、登记或公告,确定道路的所有权或管理权。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,建筑区划内的道路属于国家所有。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
-
公路所有权归谁
465人看过
-
村级公路所有权归谁
122人看过
-
小区的路所有权归谁
309人看过
-
废弃公路所有权归谁
193人看过
-
农村宅基地门前道路归谁所有
280人看过
-
农村宅基地门前道路归谁所有
369人看过
土地所有权是指土地所有者对土地占有、使用、收益和处分的权利。 我国的土地所有权主要由国家土地所有权和农民集体土地所有权构成。根据我国法律规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有... 更多>
-
-
城市土地所有权归谁?江西在线咨询 2023-08-03城市土地的所有权属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但是法律规定属于集体所有的除外。法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。
-
房屋产权归谁所有?青海在线咨询 2022-05-03法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证
-
-
房子产权归谁所有?贵州在线咨询 2022-10-07婚后购房,算,无论登记在谁的名下,这个婚姻法里有规定。而且贷款为共同债务,因此共同还款部分也是共同财产。但是有一点要注意,婚前男方父母出资部分,若没有特别说明视同父母赠与夫妻双方,但是某些情况下父母可以要求这块出资额的权益,但是跟房产无关。