婚前财产公证的好处和优点-法师兄

婚前财产公证的好处和优点

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:23:17 95 人看过

婚前个人财产的公证，按照下列步骤办理：

第一步是准备以下材料：

1、身份证、户口簿等个人证件。

2、产权证相关约定内容。如房产证、无产权证购房合同、付款发票等。

3、协议已由双方起草。

第二步是双方准备好上述材料后，必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。这种涉及身份关系的公证，必须由双方当事人亲自办理，由他人或一人委托，不予受理。

第三步要公证申请经接待公证员受理后，公证员应当如实回答公证员提出的有关房产协议内容、产权证审查、当事人订约是否受骗、误导等问题。公证员在签订财产协议后，将履行必要的法律义务，告知当事人法律义务和法律后果。当事人应当配合公证员填写公证谈话记录，并在记录上签名确认。

第四步要双方在公证人面前签订婚前财产协议。至此，婚前财产公证工作已经完成。

适合做婚前财产公证的情况

实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的。公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50％，也可以根据出资比例确定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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