买的二手房竟已经被抵押
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 09:42:47 356 人看过

辛辛苦苦挑选了一套二手房,交完订金和税款之后,可是房子却迟迟无法过户,这让选房的孙先生慌了神:难道缴纳的4多万元钱要打水漂了吗?

孙先生是庐江人,今年6月他的妹妹找到他,想让其帮忙在合肥买一套二手房。6月20日,孙先生通过吉大房产中介找到了一套位于经济开发区的二手房。

这套位于汇林园小区的房子面积约为91.5平方米,总价则为51万。孙先生看了房子也较为满意。与房主何女士面谈后,房价最终定格在49万。6月22日,孙先生将1万元的买房订金交给了何女士,随后又到税务部门,缴纳了34000多元的税款。签过合同后,孙先生就没再得到反馈。我们找过房主,可是对方却说身份证和户口出了问题,没发办理过户。我们就一直在等。

8月29日,实在等不起的孙先生来到中介公司总部,却得知该房屋涉及抵押,暂时无法过户。得知这个消息后,孙先生便想退房,我感觉一直被蒙在鼓里,这样的房子我也不敢要了。

办理退房手续并不顺利,孙先生称,他很难见到房主何女士,从上周一直拖到本周,也没有得到一个说法。经过协调,中介公司答应于9月12日将买卖双方聚在一起,办理手续。

昨天下午,记者联系上负责孙先生二手房业务的余经理。余经理承认,孙先生的房子一直无法办理过户手续。我们也一直在帮孙先生协调,房主确实很忙。本来本周二就能办理的,因为税务部门的关系拖后了。明天上午就能把这个事情解决掉。

房主何女士表示,房子之所以无法过户,是因为自己的一些突发情况,下周房子就可以过户。如果孙先生要退房,她会负责赔偿违约金。

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