房屋质量不达标快来看看如何起诉开发商-法师兄

房屋质量不达标快来看看如何起诉开发商

来源：互联网时间： 2023-08-01 04:19:23 475 人看过

一、房屋质量不达标快来看看如何起诉开发商

房子质量问题如下起诉开发商：

1．向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，当事人准备证据资料；

2．法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；

3．开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见；法庭进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判；

4．等待法院的判决和执行。

根据《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房屋质量不达标购房者应如何维权

1．房屋质量不达标时购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；

2．房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

三、楼房质量问题找什么部门

楼房质量问题找质检部门。出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内、与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。

《商品房销售管理办法》：第五章　交付　　第三十五条　商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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