首付当天就可以签订购房合同,当事人也可以选择在此之后一定期限内签订合同。这属于双方当事人自愿选择的情形。但是一般买受人都会在付完首付的当天就签订合同,这样更能保障双方的合法权益。
一、限购政策发布导致合同无法继续履行是谁的责任
限购为当地政府国土资源部门颁布的政策性文件,并不属于法律与法规的范畴,因此也并非是商业风险或不可抗力。司法时实践中,限购的发布,会直接导致购房人首付提高、甚至直接失去购房资格。而一旦类似这种情形出现,会认定为“不可归责于双方当事人的事由”导致合同无法继续履行的。可以予以解除合同。建议:购房人在购房时,应对限购政策有一定的了解,尤其在签订合同前一定要对购房合同关于首付、贷款的事项约定清晰明确,避免仓促缴纳定金和首付后导致纠纷的发生。
二、购房的网签合同是什么
购房的网签合同就是指双方当事人通过网络签订合同。合同的签订是有很多种形式的,网签合同只是其中一种,这是为了保障双方当事人的合法权益,让双方当事人可以先去房产局登记房屋买卖信息,然后再把合同打印出来,让双方当事人签字的,这样可以在很大程度上保护买家的合法权益,会为买家避免很多不必要的麻烦。
三、合同是不是必须带合同章
一般情况下,签订合同的时候,不一定需要用合同章。合同当事人也可以用公章、签字或者按手印。双方当事人通过合同书形式签订合同的,那么从当事人都签名、盖章或者按手印的时候合同就已成立。在签名、盖章或者按手印之前,当事人一方已经履行完主要义务的,对方接受时,该合同成立。
-
购买期房签订合同后能退吗,购买期房签约之后多久付首付
443人看过
-
首付交完购房合同一般多久签
66人看过
-
首付款签合同后多久放款
180人看过
-
签订购房合同后何时交首付
221人看过
-
房屋买卖签合同后多久付首期款
313人看过
-
签购房合同需要多长时间,交首付后?
131人看过
落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。... 更多>
-
购房合同网签后交首付时间到账需要多久内蒙古在线咨询 2021-10-28首付后,开发商会给你开首付发票,这是正式发票,而不是收据。至于能不能签合同,就看银行贷款能不能批了。符合条件的可以签合同。签约也是你和售楼处商量的时间。一般时间不会超过一个月,具体时间几乎和每个售楼处一样。贷款下来后,你可以签合同,然后给你开购房合同发票。只要你买的房子房管局没有备案,你就可以随时签合同。
-
购房时签购房合同后是否需要付首付款陕西在线咨询 2022-06-28正常的顺序是先签合同,后付首付。但是如果开发商非要求先付首付,而您又不愿意放弃购房的话,那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容,如果安全可靠,也可以先付款
-
购房合同签了没有付首付海南在线咨询 2022-01-30认购协议也产生合同效力,只要协议是双方自愿签订的,没有违法内容就有效,如果认购协议中明确约定你在一定期限内应当缴纳首付,那么支付首付款是你的义务,不用等到合同签订或者房屋盖起来,如果认购协议中没有明确约定你缴纳首付款的时间,则你不需要缴纳,所以是否缴纳首付款要看认购协议的约定,和房屋什么时候盖好没有必然联系
-
先付首付款买房后还要签购房合同吗澳门在线咨询 2023-08-23一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 一、新房的购买流程为: 1、认购,交定金 2、签购房合同、支付首付款(或全款) 3、申请贷款、银行放款 4、交房验房、移交手续 二、二手房购买流程: 全款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 贷款购买 1、
-