离婚时房屋分割的原则如下:
1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许;
2、一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方不主张房屋所有权的,按照当事人的申请拍卖房屋,分割所得价款。
法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时对夫妻共有的按揭房应当按照房屋分割原则处理
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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起诉离婚房屋财产分割原则安徽在线咨询 2022-08-23房子问题,双方可以协商解决。协商不成,要看实际情况了。首先要明确的在婚姻存续期间,买的房子属于夫妻共同财产,并不会因为写你的名字就是你的;其次,双方父母给的钱要看实际情况,如果是赠与,原则上属于你俩共同财产,如果是借予的话,连同其它借款都是,由夫妻共同偿还;如果房屋价值不存在较大争议的话,首付款部分,扣除债务部门,剩余的钱一人一半,房子看谁要,要的一方按照上面说的给予对方补偿。
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离婚房屋分割的原则是什么?河北在线咨询 2023-05-10离婚房子的分割原则如下: 1、照顾抚养子女的一方。 2、男女在同等条件下,照顾女方。 3、照顾生活残疾或生活困难的一方。 4、照顾无过错一方。
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离婚诉讼中房屋财产怎么分割?分割原则是什么香港在线咨询 2021-01-271.一方婚前购买的房屋,产权证登记在一人名下的房产归一方所有 (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚
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离婚中房屋的分割原则有哪些?青海在线咨询 2022-06-021、男女平等原则。 2、保护妇女、子女权益原则。 3、照顾无过错方原则。 4、有利生产、生活的原则。 5、尊重当事人意愿原则。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。 《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚时房屋分割的原则是什么甘肃在线咨询 2023-01-26离婚时房屋分割的原则: 一、注意保障妇女、儿童的合法权益; 二、保护房屋产权原则; 三、同等条件下,优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方; 四、注意调节和协议一致原则; 五、遵循过程原则。