三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：1、14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；2、高度70米及以下的构筑物；3、建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

房屋征收补偿标准价格是多少

房屋征收补偿标准价格是多少，应该根据市场评估价格来计算。

1、征收住宅房屋价值补偿

被征收住宅房屋价值的补偿金额＝被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。

该地区被征收住宅房屋的类似房地产市场预评估单价为5280元／m2。

2、征收住宅房屋的补助（补贴）及奖励

（1）征收多层住宅房屋按照被征收房屋建筑面积给予15％的补助面积；

（2）被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，给予8m2的签约奖励面积。

本征收区域以整栋楼为单位，在签约期限内全部完成签约并搬迁的，每户给予3评估价格的货币奖励。

（3）被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80％予以补贴。被征收人家庭为城市低保户或低保边缘户的，按照评估单价的100％予以补贴

（即不足45m2部分无偿赠送）。

（4）从事商业经营的住宅房屋实际用于经营的建筑面积，应按照该地区类似房地产市场交易评估价格与住宅房屋市场评估价格差额的30％给予补助。

从事商业经营的住宅房屋是指设计审批用途或房屋产权证登记用途为住宅房屋的，在实际使用过程中，改为商业经营的房屋，其补偿需符合以下条件：

被征收的住宅房屋在征收前依法取得工商营业执照、征收时正在营业并依法纳税2年以上，且房屋所有权证、合法经营手续和税务登记证注明的营业地点一致；

被征收的住宅房屋为沿城市主次干道的临街一层。

3、临时安置费

（1）被征收住宅房屋的临时安置补偿金额＝被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价乘以征收房屋建筑面积（不足40平方米的，按照40平方米计算）乘以月数。

被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价15元。

（2）被征收人选择货币补偿的，一次性给予6个月的临时安置费。

（3）被征收人选择房屋产权调换的，临时安置费自签订征收补偿协议后按季度发放，过渡期不超过27个月；超过协议约定过渡期限的，自逾期之月起临时安置费增加一倍。过渡期自签订征收补偿协议之日起计算。

4、搬迁费

搬迁费按1000元／户计发。

5、设施迁移费

被征收房屋的空调、有线宽带等设施的迁移，每户总计给予500元补偿。

《建设工程质量保证金管理办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。