装修签了合同，交了定金还未量房开工，能退吗-法师兄

装修签了合同，交了定金还未量房开工，能退吗

来源：互联网时间： 2024-07-25 10:48:48 365 人看过

一、装修签了合同，交了定金还未量房开工，能退吗

若在诚信、平等且符合相关法律规定的前提下，双方签署装修合同，则该合同即具备了法律效应，对于业主与装修公司均拥有约束力。

双方须严格依照合同条款履约，否则将构成违法违约行为。

违约行为同样包含一方未经对方同意的合同解除。

即无论是否已启动房屋装修，还是在施工过程中改变意愿，均构成违约，需承担相应后果。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条

款以及相关条

款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

二、什么合同都没签的情况下，装修定金可以退吗

在未签署装修合同的情况下，倘若收取定金的一方由于其自身缘由而出现违反合约的行径，那么，定金是可退还的。

这个法律依据主要源自于我国的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款的明确规定，即，当事人双方可以约定通过支付定金来维系和保障各自的权益。

而定金合同则会在实际交付定金的那一刻正式生效。

根据第五百八十七条的相关规定，当债务人按照约定履行了债务后，定金应被视为价款的一部分或被收回。

若给付定金的一方未能履行债务或者履行的方式与约定不符，导致无法实现合同的预期效果，那么他将无权要求返还定金；反之，若收受定金的一方未能履行债务或者履行的方式与约定不符，导致无法实现合同的预期效果，那么他就必须向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百零二条

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