买安置房五年后拿房产证现在签的协议是否具法律效力-法师兄

买安置房五年后拿房产证现在签的协议是否具法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 21:43:14 427 人看过

买安置房五年后拿房产证现在签的协议一般是具有法律效力的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，而当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。

一、补充协议和合同具有同等的法律效力吗

补充协议和原协议具有同等的法律效力，原协议另有约定的除外。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、合同生效条件是哪些

关于合同生效的条件是哪些的问题，合同成立并生效应当满足实质要件和形式要件。合同成立的实质要件是指，双方当事人均具有相应的民事权利能力和民事行为能力、双方意思表示真实一致、合同不违反强制性法律规定；在形式上，一般对于合同形式没有限制，但是法律另外规定了应当采用书面形式的，应当采用书面形式才具有效力。另外，关于生效时间，一般情况下，合同自成立时生效。但是当事人另有约定或者法律另有规定的除外。

三、电子合同那些有效的章一定要是真章吗

电子章的合同也是有效的，只要该电子章是合同当事人的公章，符合法律对于印章的要求，就可以具有实体印章的同等效果。印章具有与签名、按指印同等的法律效力，都能使得合同成立有效。

根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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