按揭买房合同上可以签几个人的名字，按揭贷款买房手续-法师兄

按揭买房合同上可以签几个人的名字，按揭贷款买房手续

来源：互联网时间： 2022-09-18 16:50:00 202 人看过

按揭买房合同上可以签多个人的名字，法律对人数没有限制，以当事人的约定为准。按揭贷款买房的手续包括选购房产，资质购买审查到相关合同的签订以及所需的材料以当地房管部要求为准。

一、按揭买房合同上可以签几个人的名字

按揭买房合同上可以签一个人及以上的名字，法律并没有规定购房合同具体应该签几个名字。签购房合同的所有人没有人数限制，可以写多个产权人的名字。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

二、按揭贷款买房手续

按揭贷款买房的手续如下：

1．选择房产

购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。

2．办理按揭贷款申请

在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3．银行审查

银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。

4．签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

5．签订楼宇按揭合同

持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

6．办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

7．开立专门还款账户

三、民法典中按揭买房要签抵押合同吗

民法典中按揭买房要签抵押合同。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

《按揭贷款申请书》

《楼宇按揭抵押贷款合同》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条

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