挂靠协议无效之后，实际施工人可以向谁主张权利-法师兄

挂靠协议无效之后，实际施工人可以向谁主张权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 17:21:08 169 人看过

挂靠关系中的实际施工人不能依据建工解释第二十六条向发包人主张权利，但作为工程的实际施工人与发包人在订立和履行施工合同的过程中，形成事实上的法律关系，其有权向发包人主张工程款。

一、甲方迟迟不打工程款怎么办

发包人应当按照合同约定支付工程款，如果合同约定拨款在先，施工在后，如果发包人不支付施工过程中的进度款，承包人可以行使先履行抗辩权，暂停施工；如果是工程完工并经验收合格，发包人拒不支付价款，那么承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、履约保证金与质量保证金是否能同时预留

建设工程合同中的工程款有预付款、进度款、中间结算款、结算款之分。预付款是在工程建设开始前发包人支付的工程款；进度款和中间结算款是在施工过程中，发包人按照合同的约定及工程的施工进度情况支付给承包人的工程款；结算款则是指建设工程竣工验收后发包人支付的工程价款。

三、工程价款的优先受偿权是否能同时转让？

工程价款优先受偿权能同时转让。法律规定，承包人将建设工程施工合同约定的工程款债权依法转让，债权受让方主张其对建设工程享有优先受偿权的，可予支持。承包人在转让工程款债权前与发包人约定排除优先受偿权的，该约定对承包人以外的实际施工人不具有约束力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多先履行抗辩权相关文章

法律综合知识
挂靠实际施工人能否起诉被挂靠方

若无法协商解决，则可采用法律诉讼手段加以解决：（1）当挂靠方以自身名义将工程项目转包或与建筑材料设备供应商签订采购销售合同，而实际上的建设者或材料设备供应商主张被挂靠单位需对该合同义务负有责任时，人民法院将不予以支持；（2）若挂靠方是以被挂靠单位之名进行上述操作，一般情况下，被挂靠单位需要为其所签订的合同承担相应责任，然而，如果实际施工者或材料设备供应商在签订合同时已经明确知晓挂靠关系的存在，且在此基础上向挂靠方提出合同责任主张，那么挂靠方就必须承担相应的责任。《建筑法》第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

2024-05-02

435人看过
代位权
挂靠关系下实际施工人如何维权

1、实际施工人可向与自身存在合同关系的被挂靠一方当事人主张权利；2、注意收集实际履行合同的证据，特别是发包人明知是实际施工人履行合同的证据，以证明双方之间形成了事实上的建设工程施工合同关系，并以此为由主张权益。3、如被挂靠方怠于行使合同权利的，实际施工人可行使代位权，提起代位权诉讼。4、发包人明知实际施工人为挂靠，怎么处理?建筑工程施工中，发包人在签订合同时明知实际施工人为借用他人资质，人民法院的实践做法是借用有资质企业的实际施工人与承包人签订的合同，以及承包人与发包人所签订的合同都认定无效。一、工程施工挂靠合同怎么认定审判实践中，可以结合下列情形综合认定是否属于挂靠：1、挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的；2、挂靠人在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以

2023-03-14

311人看过
法律综合知识
实施企业挂靠协议有效力吗

无效。在订立挂靠协议时，实际的主体并不具有订立所谓挂靠合同的主体资格，是通过挂靠的方式取得资质，从而签订买卖合同，同时也不是合同相对方的真实意思表示，所以，挂靠合同违反法律强制性规定，是无效的合同。《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2024-05-16

346人看过
法律综合知识
挂靠实际施工人如何追讨工程款？

一、挂靠实际施工人如何追讨工程款？1、挂靠实际施工人可以通过协商或者诉讼的方式追讨工程款，实际施工人应首先向合同相对方（转包人，违法分包人）主张权利。实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。实际施工人以发包人为被告主张权利的，实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权利的，人民法院应当受理。人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。3、为方便案件审理，人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。为了方便案件审理，人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当时人，考虑到案件的审理涉及两个合同关系，如果转包人或违法分包人不参加到诉讼的过程中来，许多案件的事实难以查清，法律责任难界定。所以人民法院可以根据案件的实际

2024-01-06

128人看过

工程挂靠
建筑工程挂靠人是不是实际施工人

建筑工程靠挂人具体是不是实际施工人1、挂靠施工情形中，存在两个不同性质、不同内容的法律关系，一为挂靠法律关系，一为建设工程法律关系，根据合同相对性原则，各方的权利义务关系应当根据相关合同分别处理。2、实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人。实际施工人往往与转包人、违法分包人签订合同，他们是转包或违法分包合同的相对人。实际施工人向转包人、违法分包人起诉主张权利，人民法院应当受理，对此毋庸置疑3、借用资质(挂靠)是指没有建筑施工资质的企业或个人以其他建筑施工企业的名义，资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业名义，没有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业名义承揽工程的行为，或者有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的行为。前述所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活

2023-06-12

168人看过
诉讼时效
向债务人主张权利和向非主张权利的诉讼时效

向债务人主张权利和向非债务人主张权利的诉讼时效权利人主张权利是诉讼时效中断的法定事由，但权利人主张权利必须向债务人主张，且这种主张权利的意思必须到达债务人;否则，不发生诉讼时效中断的后果。因为诉讼时效制度的一个重要功能就是，督促权利人积极行使权利，此权利主要是指向人民法院请求司法保护的权利，因此可以说，诉讼时效制度所支持的仅是权利人的司法保护请求权，而非债权本身。当权利人主张权利的意思表示因债务人躲债、下落不明等原因，客观上不能到达债务人时，表明权利人的权利目的能否实现已经受到严重威胁，此时若权利人仍未向人民法院提起诉讼请求司法保护，说明权利人怠于行使该权利，因此，权利人主张权利的意思表示不能到达债务人时，仅有权利人主观上未放弃权利的意思，诉讼时效不能中断。当权利人向非债务人主张权利时，除法律有特别规定外，诉讼时效不能中断。权利人向债务人的保证人、代理人、财产代管人、调解委员会或有关单位主

2023-03-06

480人看过
不可抗力
实施施工人是否可以主张工程款

1、实施施工人完成工程施工后，工程经竣工验收合格的，实施施工人可以向发包人主张工程款。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发

2023-02-18

300人看过
法庭笔录
挂靠协议无效后被受让方还有哪些权利

对于无效的挂靠协议被挂靠方的维权是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。租赁纠纷起诉后被告有哪些权利1、提起答辩和反诉。2、承认和反驳原告诉讼请求。3、对案件提出管辖异议。4、申请再审的权利。5、查阅并复制本案有关材料和法律文书的权利。6、要求重新调查、鉴定和勘验的权利。7、对法庭笔录有遗漏或者差错，有申请补退的权利。《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工

2023-08-12

229人看过

法律综合知识
谁可以主张合同无效，主张合同无效的主体是谁

一、主张合同无效的主体是谁1、对只涉及当事人之间利益的一般无效合同，主张无效应受主体和时间的限制。主张合同无效，是为了通过确认合同无效，而追究当事人的责任，或使其承担相应的债务，此时主张合同无效的主体，应当是无效合同的当事人。欲使因无效合同所产生的债权得到法院的保护，亦应有时效限制。这里所谓时间，是指时效。在我国，时效届满，权利人的胜诉权消灭，法院对权利人的权利不予保护。这样做不会破坏当事人已经确立的事实，有利于社会经济关系的稳定。当无效合同涉及到第三人的利益，对其构成侵权时，此类合同仍然应认定为一般无效合同。侵犯特定第三人利益的合同不是违反社会公共利益的合同，因为社会公共利益是指不特定多数人的利益，这类合同更不能称为违反国家利益的合同。第三人要求确认合同无效，要求保护自己的权利仍然要受到时效的限制。也就是说，对仅涉及当事人利益和特定第三人利益的一般无效合同，法律可以采取默认的态度。从审判

2024-02-01

116人看过
法律综合知识
工程挂靠协议无效，挂靠方交的管理费可以要回吗

工程挂靠协议无效，挂靠方交的管理费可以要回。“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（个体工商户和其他有经营行为的自然人）为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。在合同无效时，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，在工程挂靠合同被认定为无效时，挂靠人是可以要求被挂靠人返还管理费、质保金等费用的。但建筑

2023-12-24

482人看过
无效合同
无效合同谁可以主张

主张合同无效的主体可以是合同当事人，也可以是有利害关系的第三人和集体组织，在合同内容损害国家利益的情况下，人民法院可以依职权主动认定合同无效。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一、中止执行等于合同无效吗合同的中止执行不等于无效。合同无效是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上对当事人不具有约束力。中止执行的情形包括：申请人表示可以延期执行的；作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务等。二、劳务分包合同无效如何认定劳务分包合同无效可以通过向人民法院申请宣告无效的方式认定。合同无效是需要法院宣告的，但是并不是必须要经过法院的认定。一般都是当事人去申请确认，法官不轻易去申请认定。要求他人作为或不作为的权利，该请求权为实体法上的请求权，根据民法典理论及《民法典》中对合同效力的相关规定来看，在法院作出

2023-03-14

422人看过
法律综合知识
实际施工人起诉挂靠公司怎么起诉

一、实际施工人起诉挂靠公司怎么起诉若您发现有公司在进行挂靠工程，那么您可以根据法律规定收集并提供与此问题有关的所有证据，然后向负责管理建筑工程的相关部门进行投诉；或者您也可以选择前往法庭提起诉讼来维护自身合法权益。众所周知，任何允许未经授权的企业使用其名义承包工程的行为都是非法的，这类行为应当受到相应制裁，包括责令停止违法行为、没收全部违法收入以及相应的罚金处罚等。《中华人民共和国建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。二、实际施工人的认定实际施工人的认定条件有：（1）是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法，直

2024-07-05

159人看过

合同无效
合同无效之后谁可以撤销的权利

一、哪些合同算生效合同具备以下条件的，具有法律效力：1、合同当事人具有相应的缔约能力；2、合同双方意思表示真实；3、合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。二、公司被吊销合同的效力如何认定？公司被吊销时，则其不具备民事行为能力，因此合同无效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、买卖合同的法定条件有哪些？买卖合同生效的条件是

2023-04-10

127人看过
工程质量纠纷
发包人与实际施工人(挂靠人)的法律关系

根据合同相对性原则，合同的权利义务只在合同当事人之间产生，只对合同当事人具有法律约束力，而不及其他人。由于发包人与实际施工人(挂靠人)之间不存在合同关系，不是合同当事人，两者似乎没有法律关系，但是最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条、第二十六条的规定却突破了合同相对性原则。该《解释》第25条规定，“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼”，实际施工人应包括挂靠人，因此发包人也可以向挂靠人主张权利。该《解释》第26条第2款规定，“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”据此，发包人拖欠工程价款的，挂靠人向发包人主张权利的，发包人应在其欠付范围内承担付款责任。一、转包合同无效怎样结算工程款转包合同无效怎样结算工程

2023-06-26

261人看过