拆迁补偿次数一个人能享受几次
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-23 10:26:14 146 人看过

一、拆迁补偿次数一个人能享受几次

拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要你的房屋在拆迁范围之内,且对房屋具有所有权,均可以得到补偿。

二、房屋拆迁补偿公证该怎么办理

拆迁人与被拆迁人应到被拆迁物所在地公证处提出申请,填写公证申请表,并提供:

1.公证申请表;

2.身份证明;法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明;代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明;

3.代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明(含共同共有人的代理),委托行为不在本公证处辖区的,其委托书应经委托行为地的公证处公证;

4.县以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证;房屋拆迁需要变更的,还要提交土地使用权证;

5.被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表;

6.补偿、安置协议草稿;

7.公证人员认为应提交的其他材料。

三、房屋拆迁补偿的方式有哪几种类型

1.货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2.产权置换。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式:

(1)异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

(2)回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。

3.结合型补偿。顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 22:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁补偿只能享有一次嘛
    一、拆迁补偿只能享有一次嘛拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要你的房屋在拆迁范围之内,且你对房屋具有所有权,均可以得到补偿。二、房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房
    2023-06-16
    481人看过
  • 拆迁人头费一生只能享受一次吗
    一、拆迁人头费一生只能享受一次吗拆迁人头费并不意味着一生只能享受一次。1.拆迁补偿是基于具体的房屋所有权被征收而给予的,因此,只要个人的房屋在拆迁范围内且对该房屋具有所有权,无论之前是否享受过拆迁补偿,均有权再次获得相应的补偿。2.拆迁补偿的享受次数并非固定,而是根据实际拆迁情况而定。二、拆迁款是否属于个人财产?拆迁款的归属问题并不绝对,它取决于多个因素。1.对于私房拆迁,拆迁款的归属需进一步判断该房产是个人财产还是夫妻共同财产,从而确定拆迁款的分配方式。2.若被拆迁房屋为公房,则需考虑当地的拆迁政策及同住人因素,综合判断拆迁款的归属。3.任何组织或个人均不得非法侵占、挪用拆迁补偿款,否则将受到法律的严厉制裁。三、拆迁补偿款的相关规定关于拆迁补偿款,我国相关法律法规有明确的规定。1.拆迁补偿款是基于房屋所有权被征收而给予的经济补偿,旨在保障被拆迁人的合法权益。2.在具体操作中,拆迁补偿款的
    2024-07-22
    285人看过
  • 一人只享受一次拆迁政策吗
    一、一人只享受一次拆迁政策吗一人并不是只享受一次拆迁政策。1.拆迁补偿的享受次数并非由个人身份决定,而是基于具体的拆迁政策和房屋所有权情况。2.拆迁补偿是基于房屋所有权被征收而给予的,因此,只要房屋在拆迁范围内且个人拥有该房屋的所有权,就有权获得相应的拆迁补偿。3.如果个人在不同时间、不同地点拥有多套房屋,并均面临拆迁,那么只要符合拆迁政策,每套房屋均可获得相应的补偿。因此,一人并非只能享受一次拆迁政策。二、拆迁补偿的具体方式和标准拆迁补偿的具体方式和标准因地区和项目而异,但通常包括货币补偿、产权调换和农民自建(针对集体土地)等方式。1.货币补偿以被拆迁房屋所处地段的当前市场价格来衡量,确保被拆迁人能够获得合理的经济补偿。2.产权调换则是通过提供安置房来与被拆迁房屋进行价值交换,双方需进行价格结算,并可根据被拆迁人的要求选择异地或同地兑换。3.拆迁人还需给予被拆迁人搬迁补助费和过渡期内的临
    2024-07-24
    177人看过
  • 享受二次拆迁补偿会怎么样
    集体土地征收补偿安置对象是集体经济组织成员,简单来说就是户口在该村集体的所有村民。拆迁补偿要看当地的具体政策,不同地区不同项目的政策不尽相同。对于农村的集体土地征收,安置对象的确定一般以具体征地公告发布之日为时间节点,在此之前出生或迁入本村的合法居民都应享有安置补偿,而不必考虑他之前在别处是否已享受过拆迁补偿。而对于国有土地上的房屋征收,其拆迁补偿是基于房屋所有权被征收而给予的补偿,也就是说,只要房屋在征拆范围内,且该公民为房屋的所有权人,便可以得到补偿,无需考量他是第几次享受征拆补偿。一、二次拆迁该怎么补偿二次拆迁与一次拆迁补偿总价值处理原则上没有不同,即应当参照周边新建商品房价格予以补偿,这是拆迁补偿总价值处理的基本原则,任何地方政府的标准不能低于此标准。决不能因为是二次拆迁就降低补偿。那种认为人口已经安置过,不再按人口补偿面积,只补偿房屋成本价的做法是完全错误的。二、征收土地二次补偿
    2023-03-01
    387人看过
  • 员工在单位受两次工伤,离职时一次性补偿能享受几次?
    《保险条例》实施后,职工因工受伤并享受工伤保险待遇已经司空见惯,但是,对于多次受伤以及多处受伤的却值得质疑?职工受伤一次享受一次的伤残补助金,多次的分别支付多次伤残补助?一旦解除合同时,对于一次性的工伤医疗补助金和伤残就业补助金能享有几次?请见下文:一、案例一:1、案情:申请人王某于2011年2月21日进入被申请人杭州市某机械有限公司从事操作工一职,2013年8月3日和2015年3月1日,申请人各发生了一次工伤事故,两次受伤的身体部位不同,但两次事故的劳动功能障碍程度均为十级。第一次工伤后,申请人伤愈后即回被申请人处上班。2016年1月29日,双方经协商一致解除劳动合同。申请人提出仲裁申请,要求被申请人支付两次工伤的一次性伤残就业补助金各8062元,共计16124元。2、分析:职工受到工伤事故伤害,应享受工伤保险待遇。根据《工伤保险条例》规定,劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳
    2023-06-27
    350人看过
  • 拆迁政策规定每人只能享受一次吗?
    拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要你的房屋在拆迁范围之内,且你对房屋具有所有权,均可以得到补偿。拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁补偿到底能不能只享受一次拆迁补偿并非只能享受一次。根据法律规定,拆迁补偿是指国家为了公共利益的需要,在征收单位、个人的房屋时对被征收人进行的补偿,因此只要房屋在拆迁范围之内,且当事人是房屋所有权人,均可以得到补偿,没有次数的限制。
    2023-07-07
    482人看过
  • 二次折迁不能享受什么补偿
    一、二次折迁不能享受什么补偿要根据当地拆迁政策及协议等具体分析。二、折迁店面怎么补偿对店面进行拆迁的时候,租赁店面的租赁方是可以获得一定赔偿的,而具体的赔偿标准由出租人与承租人协商。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。三、非法强拆如何补偿公民合法财产神圣不可侵犯,拆迁方对其进行强拆,这种行为属于严重侵犯公民的合法权益。违法强拆房子的政府相关负责人也会受到相应的行政处罚,如果在强拆房子过程中还伤害了被拆迁人的安全,则要承担刑事责任。强拆是一种十分严重的违法行为。而且如果它的情节构成比较严重,还有
    2022-04-30
    444人看过
  • 拆迁过一次还可以享受第二次吗
    如果被拆迁人只有一套被拆迁房屋,其只能享受一次拆迁待遇。如果被拆迁人有两套或多套被拆迁房屋,其可以就两套或多套被拆迁房屋享受相应次数拆迁待遇。原则上一户只有一家宅基地。拆迁原则上安置房只能享有一回,拆迁利益可以享有两回
    2023-04-01
    246人看过
  • 一生只能拆迁补偿一次吗?
    一、一生只能拆迁补偿一次吗?拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要你的房屋在拆迁范围之内,且你对房屋具有所有权,均可以得到补偿。二、拆迁补偿太低,拒绝签字后应该如何维权?拆迁补偿很低,拒绝签字后可以提起行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;2、对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;3、申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;4、对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;5、对征收、
    2023-04-23
    372人看过
  • 法律规定一个人只能有一次拆迁补偿吗?
    一、法律规定一个人只能有一次拆迁补偿吗?一个人并不是只能有一次拆迁补偿。拆迁补偿在一个人一生中不仅仅只有一次。如果发生农村拆迁,将给予一定数量的房屋安置和经济补偿。如果购买的商品房遭到拆迁,也会给予安置补偿。各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开,接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,
    2024-01-18
    74人看过
  • 国家规定可以享受两次拆迁补偿吗
    1、一个人不一定只能享受一次拆迁补偿,具体依据当地拆迁政策确定。拆迁补偿是基于征收房屋所有权按照一定的标准给予的补偿,房屋处于拆迁范围之内且被拆迁人对房屋具有所有权的,均可得到补偿。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,动迁没有次数限制的。只要符合政策和事实,拆迁就要给与补享受拆迁安置。但是福利房只能享受一次动迁补贴。3、农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定:(1)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(2)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(3)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(4)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。征收个人住宅,被征收
    2024-04-20
    411人看过
  • 一个人拆迁可以分几次房
    没有次数限制,只要符合政策和事实,拆迁就要给予补助享受拆迁安置。一、安置房可以过户吗?安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置房可以买卖过户的。二、农村房屋拆迁补偿标准怎么规定的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房
    2023-02-27
    152人看过
  • 拆迁安置只可以享受一次吗
    拆迁补偿不一定只能享受一次,具体依据当地拆迁政策确定。拆迁补偿是基于征收房屋所有权按照一定的标准给予的补偿,房屋处于拆迁范围之内且被拆迁人对房屋具有所有权的,均可得到补偿。按照当地的征地补偿政策。因为一般没有统一标准,由各地政府根据实际情况在各区段制定相应的补偿标准来规范,无论是高速公路占地拆迁还是其他项目拆迁,都要结合实际情况来给予合理合法补偿,拆迁补偿的处理如下:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括,1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。高速公路征收土地补偿包括:土地补偿费;青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式
    2024-05-18
    114人看过
  • 房屋拆迁征地能享受两次吗
    一、房屋拆迁征地能享受两次吗?房屋拆迁补偿款不能享受两次,征地部门支付了补偿款以后,被拆迁人就需要履行搬迁义务,拒不搬迁的,征地部门可以申请强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、房屋拆迁需要遵守哪些原则?1、要坚持先补偿后搬迁的原则。根据相关法律的规定,实施房屋征收应当先补偿,后搬迁,如果房屋被划入了征收范围之内,当双方对房屋征收补偿达成了一致,确定好了拆迁补偿的各项内容之后,才能进行合法的拆迁。在还没有达成补偿决定就要求被拆迁方搬迁是违法的。2、补偿不得低于周边类似房屋的价格的原则。房屋被拆迁,谈到征收补偿,必然涉及到对被拆迁房屋价值的补偿
    2023-06-16
    194人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 个人一次性拆迁补偿每人的资金能分几次?
      湖北在线咨询 2021-11-15
      对于公共利益的需要,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有人(以下简称被征收人)给予公平补偿。 拆迁补偿是以房屋所有权被征收为基础,按照一定标准给予的,所以只要房屋在拆迁范围内,对房屋拥有所有权,就可以得到补偿。次数没有限制。
    • 拆迁补偿是不是就只能享受一次呀?
      上海在线咨询 2023-08-02
      为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要房屋在拆迁范围之内,且对房屋具有所有权,均可以得到补偿。没有次数的限制。
    • 拆迁后一户人员只能同时享受一次补偿吗?
      黑龙江在线咨询 2022-06-05
      为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要房屋在拆迁范围之内,且对房屋具有所有权,均可以得到补偿。没有次数的限制。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁
    • 拆迁房可以享受几次赔偿
      山东在线咨询 2023-02-13
      如果拆迁给人口补偿,确实她家的人只能领一次。另外,你们以亲戚名义买的房,宅基地证应当是亲戚的名字,在法律意义上这房子就是她的,你们不是该村的人,你们的买卖合同就无效,如果你亲戚没良心,完全可以说这房子是自己的,不管是人口补偿还是房子补偿都不给你们,这样的事在现实中有真实案例。你亲戚只说人口补偿不给你们,房子的补偿还给,我觉得你亲戚人不错了。
    • 一人可享受二次拆迁吗
      西藏在线咨询 2024-03-13
      一人可享受二次拆迁。具体规定如下:1、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,动迁没有次数限制的。只要符合政策和事实,拆迁就要给与补享受拆迁安置。但是福利房只能享受一次动迁补贴;2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。