一、拆迁补偿次数一个人能享受几次
拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要你的房屋在拆迁范围之内,且对房屋具有所有权,均可以得到补偿。
二、房屋拆迁补偿公证该怎么办理
拆迁人与被拆迁人应到被拆迁物所在地公证处提出申请,填写公证申请表,并提供:
1.公证申请表;
2.身份证明;法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明;代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明;
3.代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明(含共同共有人的代理),委托行为不在本公证处辖区的,其委托书应经委托行为地的公证处公证;
4.县以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证;房屋拆迁需要变更的,还要提交土地使用权证;
5.被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表;
6.补偿、安置协议草稿;
7.公证人员认为应提交的其他材料。
三、房屋拆迁补偿的方式有哪几种类型
1.货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2.产权置换。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式:
(1)异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
(2)回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
3.结合型补偿。顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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个人一次性拆迁补偿每人的资金能分几次?湖北在线咨询 2021-11-15对于公共利益的需要,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有人(以下简称被征收人)给予公平补偿。 拆迁补偿是以房屋所有权被征收为基础,按照一定标准给予的,所以只要房屋在拆迁范围内,对房屋拥有所有权,就可以得到补偿。次数没有限制。
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拆迁补偿是不是就只能享受一次呀?上海在线咨询 2023-08-02为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要房屋在拆迁范围之内,且对房屋具有所有权,均可以得到补偿。没有次数的限制。
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拆迁后一户人员只能同时享受一次补偿吗?黑龙江在线咨询 2022-06-05为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要房屋在拆迁范围之内,且对房屋具有所有权,均可以得到补偿。没有次数的限制。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁
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拆迁房可以享受几次赔偿山东在线咨询 2023-02-13如果拆迁给人口补偿,确实她家的人只能领一次。另外,你们以亲戚名义买的房,宅基地证应当是亲戚的名字,在法律意义上这房子就是她的,你们不是该村的人,你们的买卖合同就无效,如果你亲戚没良心,完全可以说这房子是自己的,不管是人口补偿还是房子补偿都不给你们,这样的事在现实中有真实案例。你亲戚只说人口补偿不给你们,房子的补偿还给,我觉得你亲戚人不错了。
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一人可享受二次拆迁吗西藏在线咨询 2024-03-13一人可享受二次拆迁。具体规定如下:1、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,动迁没有次数限制的。只要符合政策和事实,拆迁就要给与补享受拆迁安置。但是福利房只能享受一次动迁补贴;2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。