交了定金可以退款吗-法师兄

交了定金可以退款吗

来源：互联网时间： 2023-03-31 11:11:03 385 人看过

一、交了定金后悔,定金能退吗

交了定金后悔了一般是不能退的。交付方违约不能要求对方退换定金，而收款方违约的，要双倍赔偿定金。定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。

二、如果出现以下情形之一，导致《商品房买卖合同》的目的不能实现，无法取得房屋的，购房者可以请求解除合同：

1、商品房买卖合同订立后，开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人;

2、商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人;

3、开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外;

4、开发商交付的房屋面积与合同约定的面积误差比绝对值大于3%;

5、办理房屋所有权登记的期限届满后超一年，由于开发商的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记。

三、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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