属于合法建筑的小产权房子女能继承，但是只能继承使用权，其未经过任何国家相关部门和环节审批，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理继承过户手续。

一、小产权房子如何过户

小产权的过户流程是：

1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息；

2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号；

3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写，尤其是要注意合同中成交价款一项，因为过户契税缴纳的依据就是成交价；

4、网签后，就要在前台窗口领取相应的资料，为契税的缴纳做准备；

5、去财政部门的受理大厅，缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备；

6、交土地出让金，土地出让金的缴纳地方，各地方可能有所不同，但是大多数是直接去国土局缴纳；

7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认；

8、登记过户，取得不动产权证书。

买小产权房需要注意以下事项：

1、开发主体要合法，可以是村民、村委会等；

2、符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划；

3、买房人要符合小产权房购买的资格；

4、购房手续要齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合同中明确。

综上所述，如果购买的是小产权房子，那么该房子是没有产权证的，没有产权证也就无法在房管局办理过户手续，如果能够办理到房产证的话就及时去办理之后才能够进行过户。

二、农村宅基地是不是只能让儿子继承

农村宅基地不是只能让儿子继承，也可以让女儿继承，男女继承权是平等的。

1、法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记；

2、被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

可以继承的遗产，具体如下：

1、公民的合法收入；

2、公民的房屋、储蓄、生活用品；

3、公民的树木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、图书资料；

5、法律允许公民个人所有的生产资料；

6、公民的著作权、专利权中的财产权利；

7、公民的其他合法财产。

三、小产权房拆了有补偿吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房并非法律术语，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的国有土地使用证，当然，也并无购房合同。关于小产权房被拆有没有补偿的问题，需要分情况讨论。如果小产权房是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，小产权房被拆是可以获得补偿的，但是应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。如果小产权房是属于违法建筑，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定，属于违法建筑的小产权房被拆时不能得到补偿。