常见的商品房的退房条件
来源:互联网
时间: 2023-03-22 18:33:04
488 人看过
常见的商品房退房条件是:逾期交房超过一定期限的,可以退房;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,可以退房;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,可以退房。
一、想要退房应该满足哪些法定的条件
想要退房应该满足以下法定的条件:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
二、什么情况下可以解除或者变更房地产买卖合同
下列情况下可变更或者解除房地产买卖合同:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
三、购房之后可以退房的情形包括什么
购房之后可以退房的情形包括:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
商品房购房常见陷阱
361人看过
-
商品房交付使用后的常见问题
77人看过
-
常见商品房销售中的违规行为
392人看过
-
商品房买卖中的常见违约情形
473人看过
-
商品房预售中的常见法律问题
425人看过
-
什么是退房办理商品房退房的条件有哪些
185人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#退房
词条
#退房
最新文章
#退房
相关咨询
-
买房时常见的几个常见商品房买卖关键词,买房有哪些常见的常见常识江西在线咨询 2022-02-09买房是人一生的大事,而对于很多人来说,这都是第一次。新手买房,应该了解哪些常识呢?说实话,买房是一件很麻烦的事,需要学习的知识太多太多了,你要了解国家政策,贷款的规定,好房子的标准等等。但今天,主要为大家解释一下常见买房关键词,帮助小白们迅速进入买房的状态。房价开发商在宣传时,常提到的是项目“均价”这个词,但当我们真正选定某一套房时,发现价格与所谓的均价往往差距较大,当然有高有低。这与房子的具体位
-
购买商品房有哪些常见的纠纷?海南在线咨询 2023-02-21购买商品房的常见纠纷: 一、关于房产证书(房产合法性)的纠纷。 二、关于期房不能按期交付的纠纷。 三、关于购房面积的纠纷。 四、关于房屋质量的纠纷。 五、关于物业管理方面的纠纷。
-
商品房如何退房?什么条件可以无条件退房辽宁在线咨询 2021-11-22可以无条件退房的情形具体如下: 1、购房合同依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同依法撤销后,买受人有权退房。 抵押不能,买受人有权退房。 开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。 5、房屋面积误差比绝对值超过3%买受人有权退房。 6、房屋主体结构质量有问题,买受人有权退房。 7、房地产开发商擅自变更规划设计的,买受人有权退房。 套型与图纸设计不一致时,买受人有权退
-
城市商品房拆迁有哪些最常见的项目内蒙古在线咨询 2022-08-241、补偿(通过评估确定)2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿;3、临时安置补助费(过渡费);4、搬迁补助费(搬家费);5、奖励(在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励);6、地大于房补偿:指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。《国有土地上》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付
-
购买自住型商品房的常见问题有哪些云南在线咨询 2023-02-171、什么是自住型商品房; 2、购买自住型商品房需要具备什么资格; 3、优先购买自住型商品房需要什么资格; 4、购买自住房需要准备哪些资料; 5、自住型商品房是怎么摇号选房的; 6、购买自住房是否可以同时申请多个项目; 7、购买了自住房之后可以出售吗。