农村宅基地使用权不可以抵押。根据法律规定,下列财产不得抵押,其中包括宅基地使用权:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
一、民法典规定土地所有权能否抵押
土地所有权不得抵押。根据《民法典》相关规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权。(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。(五)依法被查封、扣押、监管的财产。(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此,土地所有权不得抵押。
-
宅基地可以抵押吗,能抵押宅基地吗
342人看过
-
农村家里的宅基地房产抵押可以吗?
328人看过
-
农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
325人看过
-
农村宅基地可以继承吗?农村宅基地继承的手续
148人看过
-
抵押贷款能否以农村宅基地作为抵押品?
95人看过
-
宅基地可以买卖吗农村的宅基地可以买卖吗
174人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
宅基地能否抵押贷款,农村宅基地可否做为贷款抵押物台湾在线咨询 2023-10-01宅基地不可以抵押,但是宅基地上房屋可以抵押。 1、第一、根据“抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。” “耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。”因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。 2、第二、根据《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》“农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有
-
农村宅基地可以抵押贷款吗,农村宅基地抵押贷款新政策是怎么规定的宁夏在线咨询 2022-05-05农村宅基地可以抵押贷款吗,国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策: 1、赋予“两权”抵押融资功能,维护好、实现好、发展好农民土地权益,落实“两权”抵押融资功能,盘活农民土地用益物权的财产属性; 2、推进农村金融产品和服务方式创新,在贷款利率、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力
-
农村自己的房子可以抵押给宅基地吗福建在线咨询 2022-05-28农村抵押房子时不是必须抵押宅基地的。依照我国法律的规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,但是法律规定可以抵押的除外。也就是说除了法律明文规定可以抵押的情况以外,宅基地是不得抵押的。
-
农村宅基地抵押权可以去办理贷款吗山西在线咨询 2022-06-25现在农村宅基地抵押权已经不存在了。 一、我国的法律目前明确禁止宅基地抵押 尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”。同时,我国法律还明确禁止宅基地的抵押,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留
-
抵押农村房子要不要抵押宅基地陕西在线咨询 2023-01-24农村抵押房子不是必须抵押宅基地,而且宅基地也是不可以抵押的。我国《民法典》明确规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能抵押,但法律规定可以抵押的除外。