约定解除合同的特征是怎样的-法师兄

约定解除合同的特征是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 17:10:17 442 人看过

约定解除合同的特征如下:

1、合同的解除适用于合法有效的合同;

2、合同解除必须具备法律规定的条件;

3、合同的解除必须有解除的行为;等等。

一、合同解除的条件是什么?

合同解除的成立条件：1、解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方；2、合同当事人协商同意解除合同；3、法律规定的解除情形出现；4、约定的解除合同条件成就。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

二、合同解除了有什么特征

合同解除的特征只有有效合同才能解除合同，无效合同不能解除合同，合同解除必须要具备法律效力，合同一旦生效，双方当事人不可随意解除，条件分为约定解除或者法定解除，最重要的是不论是哪方具有解除合同的权利，都必须向另一方提供解除合同的意思表示才能解除合同的法律后果。

三、约定行使合同解除权的注意事项是什么

约定行使合同解除权的注意事项如下：

1、合同解除通知书应当规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的合同解除条款和相应的解除权；

2、在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知；

3、无论通知采取什么方式，都应满足以下条件：足以证明已经向对方发出了通知；足以证明发出通知的时间；说明发出通知的主要内容。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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