房屋保全在租赁合同纠纷中的适用性分析-法师兄

房屋保全在租赁合同纠纷中的适用性分析

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:32:45 423 人看过

可以

居间合同纠纷是可以保全房屋的。当事人一方向人民法院提起合同纠纷诉讼后，可以向人民法院提出申请，请求人民法院对被告的房屋进行保全，人民法院审查后，认为当事人提出保全的申请是符合法律规定的，应当准予保全，对房屋作出查封的保全措施，其中情况紧急的，必须在四十八小时内决定是否同意保全。

房屋租赁合同纠纷能不能作为专属管辖？

房屋租赁合同纠纷不能算是专属管辖。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但诉讼法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，而不属于不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条适用条件和程序

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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