我国土地经营权流转的基本原则有哪些？-法师兄

我国土地经营权流转的基本原则有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-22 14:51:44 158 人看过

土地承包经营权流转应遵循以下原则：

一是平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

二是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

三是流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

四是受让方须有农业经营能力；

五是在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

土地经营权流转登记的效力有哪些

在土地经营权流转中，不能改变土地的农业用地性质；必须遵循自愿原则；必须签订流转合同；流转最好到登记机构进行登记；遇到纠纷可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

第三百四十条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

第三百四十一条流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

第三百四十二条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第三百四十三条国家所有的农用地实行承包经营的，参照适用本编的有关规定。

《中华人民共和国民法典》

第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

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