公租房能租多长时间-法师兄

公租房能租多长时间

来源：互联网时间： 2023-03-19 04:40:19 149 人看过

租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。

承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。

承租家庭不符合承租条件暂时不能退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。

过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

一、公租房住满五年后怎么补办

住满五年的公租房可以申请续租，也可以购买。续租：承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。购买：公租房住满5年后，要是想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买。

二、房客违约怎么办

承租人在租赁合同期满前单方面解除租赁合同的，按照租赁合同承担违约。租赁合同未约定违约责任的，出租人应当赔偿损失。出租人的损失是合同剩余期间因无力租赁而造成的租金收入损失。也就是说，如果房屋在合同的剩余期限内没有出租，承租人就必须支付剩余期限的租金；如果房屋在合同的剩余期限内出租，承租人只需在租赁前承担租金损失。

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