解除合同违约是否有权要求企业赔偿损失-法师兄

解除合同违约是否有权要求企业赔偿损失

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 04:39:57 306 人看过

一、解除合同违约是否有权要求企业赔偿损失

解除合同违约是可以要求赔偿损失。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、合法解除合同的情形有哪些

1．法定解除：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

2．约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

三、解除合同违约后怎么起诉

合同违约起诉流程：

1．因合同违约提起的诉讼，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起诉，如果双方当事人在合同中约定了管辖法院，也可以到所约定的管辖法院起诉；

2．起诉方需要事先准备起诉状，以及能够证明违约方违约的各种事实证据材料。

相关材料搜集完后，即可到管辖地法院立案。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
是否可以同时要求违约金和损失赔偿？

违约金与损失赔偿能同事主张。但考察两者的适用关系，应区分以下情况：1、未约定违约金的。当事人未约定违约金的，可以主张赔偿损失。在这种情况下，由于没有违约金，没有约定违约金和损失赔偿并用的问题；2、约定违约金低于造成的。当事人未要求增加违约金，违约金低于当事人实际损失的；除违约金外，当事人可以另行主张赔偿损失，只要赔偿总额不超过其实际损失即可；3、约定违约金高于造成的。在这种情况下，当事人可以主张违约金，但不能同时主张违约金和损失赔偿。逾期利息和违约金能不能同时主张在借款合同纠纷中，如果出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者是其他的费用，那么在出具出具人起诉的时候是可以主张逾期利息违约金和其它费用的，当然也可以一并主张，也可以单独主张，但所主张的费用总的不能超过借款本金的年利率的24％，如果超过24％的话，法院就不会再予以支持了。在借款合同中，借款双方当事人无论约定的是违约金还是

2023-07-08

400人看过
违约金
合同没有约定违约金,可以要求赔偿违约金吗，约定解除原合同是否有效

合同没有约定违约金,不可以要求对方赔偿违约金，可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。约定解除原合同是否有效需要按照实际情况而定，如果该合同尚未结算的情况下，合同中约定的结算清理条款仍然有效，可以适用。一、合同没有约定违约金,可以要求赔偿违约金吗合同没有约定约定违约金的，不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方可以向违约方主张违约金。二、约定解除原合同是否有效约定解除原合同是否有效需要看具体情况定。合同解除，合同条款也相应的失去其效力，不再适用。但是如果该合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效，可以适用。《中华人民共和国民法典》规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的

2023-04-26

468人看过
仲裁机构
解除房屋买卖合同后，能否要求赔偿损失？

房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现，守约方要求解除合同的，可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。可得利益损失赔偿怎么计算呢？（一）约定计算法。即人民法院可以根据当事人事先约定的可得利益的数额或因一方违约产生的可得利益损失赔偿额，计算可得利益损失的方法来确定赔偿责任。（二）收益对比法。即依通常方法比照受害人相同条件下所获得利益来确定应赔偿的可得利益损失。（三）衡情估算法。即人民法院在审理可得利益损失赔偿纠纷案件中难以准确地确定受害人的可得利益损失数额时，可根据案件的具体情况，衡情估算，依自由裁量权，责令违约方支付一个大致相当的赔偿数额，以合理填补受害人所遭受的可得利益损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同

2023-07-15

264人看过
法律综合知识
二手房违约金合同过低能否要求赔偿损失

一、二手房违约金合同过低能否要求赔偿损失二手房违约金合同过低的处理方式是请求法院进行适当增加。法律关于违约金的规定是，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、定金和违约金可以同时约定吗违约金和定金不能并用。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，只能二选一，不能同时适用。若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。三、违约金的作用是什么第一，违约金具有从属性。违约金与违约金的支付不同，前者一般依违约金条款产生，是从属于合同债务的从债，后者仅使债的标的。正是依违约金约款产生的违约金债务是合同的从债务，违约金才发生其担保作

2023-09-17

351人看过

借贷合同
企业间借贷合同能否约定利息，能否要求利息损失赔偿

借款人取得出借人的资金无合同依据和法律依据，应予返还。由于出借人出借资金的行为对借款合同无效的法律后果具有过错，其请求返还的范围仅限于借款本金，不应包括利息。最高人民法院法复(1996)15号《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》已明确规定，对出借方已经取得或者约定取得的利息应予收缴。因此，出借人要求借款人支付借款期限内利息损失的请求没有法律依据，不应予以支持。企业间借贷能否要求利息损失赔偿？最高人民法院法复(1996)15号《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》对借贷合同逾期利息损失的处理问题作了明确规定，对自双方当事人约定的还款期满之日起，至法院判决确定借款人返还本金期满期间内的利息，应当收缴。该批复明确了当事人不能因其违法行为获得收益。虽然司法实践中存在法院为了让借款人的财产优先偿还出借人本金而一般仅判决借款人返还借款本金，不收缴利息的情况

2023-06-08

242人看过
违约金
违约金、赔偿损失、解除合同可同时主张吗?

如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。以上规定可知，合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。一、买房迟迟不交房有什么解决方法买房迟迟不交房的解决方法有以下两个：1、开发商不按合同约定的时间交房属于违约行为，要对购房者赔偿相应的违约金，购房者也有权要求开发商作出相应赔偿；2、如果开发商没有对购房者进行赔偿，购房者可以向人民法院提出起诉，让人民法院进行判决。根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的应当以违约金超过造成损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失

2023-03-14

374人看过
违约金
合同解除主张违约金及损失怎么赔偿?

赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难，没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代物赔偿，即以其它财产替代赔偿。一、合同违约赔偿的原则有哪些1、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施。从公平和等价交换原则看，由

2023-06-25

483人看过
解除劳动合同
我与企业解除劳动合同是否可以要求赔偿

一、我与企业解除劳动合同是否可以要求赔偿?属于以下劳动者被迫解除劳动合同情形的，用人单位需支付经济补偿，以个人理由辞职的没有经济补偿。(1)用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的;(2)用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的;(3)用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资，劳动者解除劳动合同的;(4)用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费，劳动者解除劳动合同的(从08年开始算);(5)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益，劳动者解除劳动合同的;(6)用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，劳动者解除劳动合同的;(7)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动，劳动者解除劳动合同的;(8)用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全，劳动者解除劳动合同的;(9

2023-04-29

209人看过

解除劳动合同
劳动者违约离职解除劳动合同，应否赔偿损失？

劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。当前，随着用工制度的进一步完善，劳动者和用人单位选择权越来越充分。应当说，劳动者的纷纷跳槽，是适应市场经济的需要的，但是，这种择业自由应该以尊重和不违反劳动合同为前提。《劳动法》第102条规定：劳动者违反本法规定的条件解除合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。根据劳动部1995年5月10日发布的《违反＜劳动法＞有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条规定，劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同应赔偿用人单位下列损失：（1）用人单位招收录用其所支付的费用。（2）用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理。由于用人单位对劳动者进行职业培训系执行法定义务，加之劳动者经培训后通过劳动已为单位创造了一定价值，因此，培训费用的赔偿应当依据培训费的总额及劳动合同期限和劳动者为用人

2023-06-10

301人看过
违约金
合同纠纷：解除合同后是否还有权利要求违约金？

解除合同可以要求支付违约金，如果解除合同后，造成一方损失的，另一方可以要求支付违约金；合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。金融借款合同纠纷能否支持违约金1、金融借款合同纠纷属于合同纠纷的一种，如果合同中约定了违约金条款，就可以进行适用。2、如果合同当事人在借款合同中对还款期限没有约定或者约定不明，当事人可以进行协议补充；如果当事人无法对还款期限达成补充协议，可以按照合同的有关条款和交易习惯进行确定。3、如果对于还款期限通过上述一

2023-07-02

468人看过
合同期限
当事人是否可以损失解除违约合同

根据民法典规定，委托人或者受托人都可以随时解除委托合同，但如果给对方造成损失的，无偿委托合同的解除方需要赔偿直接损失，有偿委托合同的解除方需要赔偿直接损失和合同履行后可以获得的利益。《中华人民共和国民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。一、签订委托合同的注意要点签订委托合同的注意要点有以下几点：1．委托事务要准确、详细约定；在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示，受托人不得擅自

2023-03-06

81人看过
效力待定合同
起诉要求解除合同并赔偿实际损失

1、违约金和实际损失一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20％，但问题是，如果房价上涨超过20％，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时，可以要求法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失。2、实际损失的确定实际损失，在房屋买卖合同卖方违约的情况下，可以理解为买方丧失以同等价格购买涉案房屋的机会，造成买方的价差价损失，因此，房价的上涨金额可以作为买方的实际损失。根据《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第6条第二款规定，“对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：一、双方协商确定的，从其约定；二、双方不能协商确定的：（一）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋

2023-08-17

110人看过

劳动者
搬迁企业解除合同是否需要赔偿？

拆迁企业解除合同有补偿。若是劳动者自动离职的，用人单位不需要进行补偿。用人单位有以下情况的，应当补偿劳动者。如下：1、用人单位无故解除劳动者的；2、劳动者患病等，在医疗期内不能恢复的；3、用人单位依法裁员的；4、公司拆迁与员工解除劳动合同的；5、其他应当补偿的情形。用人单位补偿劳动者，按照劳动者的就业年限进行补偿，补偿期限最长不得超过12个月。搬迁企业补偿标准企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：（一）拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；（二）停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；（三）拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；（四）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《

2023-07-02

280人看过
借款
合同违约但是没有损失需要赔偿么

合同违约但是没有损失若是有可预见的利益损失的也是应当赔偿的。但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。若是没有预见利益的损失的，则不需要进行赔偿。一、承租人提前退房如何处理违约承租人提前退房违约，出租人可以要求其采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当

2023-03-04

187人看过