一、农村违建房必须拆除吗
农村违建房是否必须拆除,需要根据具体情况讨论:
1.一般来说,并不是所有的农村违建房都是必须要拆除的。农村违建房是否需要拆除一般都需要根据农村违建房的实际情况来进行决定。假如违建房是农民唯一的住房的话,那么也不需要拆除。
2.假如违建房在搭建之前已经征得了大多数村民的同意的话,一般也都是不需要被拆除的。假如违建房是在违建房的相关法规出台之前建造的话,那么不管违建房的宅基地面积有多大,都是属于合法房屋,这时也不需要把违建房拆除。
3.假如房屋是因为国家相关部门的制度衔接原因而导致房屋手续没有健全,从而使得房屋变成了违建房的话,那么这类违建房一般也不需要被拆除。只要房屋户主去相关部门补办相关手续,那么房屋就不会属于违建房了。
4.假如违建房不会影响到公众利益的话,一般都是不需要拆除的。有的村民在房屋建造好以后,一般都会在房屋旁边建造储物房、车库等比较简易的附属建筑,这类建筑一般也被归类为违建房。
5.一般情况下,只要这类建筑并不会影响到农村村貌,并且不会占用到农村公共部位的面积,同时又没有损害到周边邻居的利益,没有产生邻里纠纷的话,那么这类违建房一般也都是不需要被拆除的。意。
二、农村违建拆除有补偿吗
农村违建强拆没有补偿。被认定为违章建筑,无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
依据《土地管理法》第八十三条,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
三、农村违章建筑是由哪个部门确定的
农村违章建筑是由城市规划行政主管部门确定的。
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农村违建拆迁强拆补偿款有用吗湖北在线咨询 2021-12-10根据情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条的规定:违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;未超过批准期限的临时建筑应当给予适当的补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人不得补偿拆迁违法建筑。
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违建的房屋必须拆吗天津在线咨询 2022-01-27依法是要拆除房屋并且退还土地的。《土地管理法》规定:“农村居民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收非法占用的土地上新建的房屋”。土地所有权和使用权争议,由当事人自行协商解决,协商不成的,个人之间的土地使用权争议,由乡级人民政府或县级人民政府处理。对于农村居民非法占用土地的行政处罚,可由乡级人民政府作出决定。
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农村土墙瓦房必须拆吗天津在线咨询 2022-05-28不是的。农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面,只有原则性的规定,比如确保被拆迁人居住条件有所改善的原则。《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是:结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
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基本农田建房必须拆吗湖北在线咨询 2022-05-27必须拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的,轻则行政处罚拆房罚款,重则会追究建房人的刑事责任,要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。《基本农田保护法》第十五条基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址等确实无法避开基本农田保护区的,需要占用基本农田的,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。第十六条经国务院批准占用基本农田的,