合同主体资格审核的注意事项及解决方案-法师兄

合同主体资格审核的注意事项及解决方案

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:50:08 457 人看过

在进行合同主体资格审查时，所需要的注意事项主要是其履约能力，具体而言需要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性和经营范围，并且还要审查签约人有无签约权限，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查。只有具有法定资格的主体，才可以进行合同的签订，而其履约能力同样是要进行严格审查的。

买卖合同主体资格的审核

确认主体是否具备订立买卖合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。

1、主体是法人组织的：

在订立买卖合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。

注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。

可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。

确认买卖合同买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。

2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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