父母去世留下的房子,继承问题的解决途径如下:
1、如果父母是留有遗嘱的,那么兄妹二人按照父母的遗嘱来继承房子;
2、如果父母没有遗嘱,那么依照法定继承兄妹二人都是具有继承资格的,房子是兄妹二人共有的,办理继承过户是直接把房子变成兄妹二人名下共有的房产,是同时过户给二人的。
继承父母的房子要交税吗
继承父母的房子免征契税。需要按照房产评估价乘0.05%缴纳印花税。房产继承的步骤:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明;
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明;
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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同父异母的兄妹有继承权吗黑龙江在线咨询 2022-01-07同父异母的兄妹在法律上视同亲兄妹,继承权是一样的。继子女如果有抚养关系也有继承权,所以你继母的女儿如果在97年随母亲过来时如果未成年,与你父亲就形成抚养关系,对你父亲有赡养义务,也有继承权利。你继母属配偶也有继承权。同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。所以你家的情况要看你继母的女儿年龄而定,或者三人平均或者四人平均。
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父母的兄弟姐妹有继承权吗湖北在线咨询 2022-03-27你父母的兄弟姐妹没有继承权,无权要求分割你父亲的遗产。房产虽然登记的是你父亲的名字,但属于夫妻共同财产。存款等也属于夫妻共同财产。因此需要对夫妻共同财产分割,即你父母一人一半。然后你父亲的那一半财产进行继承。继承人只有你的奶奶﹑你和你的母亲。因此,你父亲的一半财产,你奶奶﹑你和你母亲一人1/3。如果你奶奶﹑你母亲同意,她们可以做个公证遗嘱,写明她们百年之后,其名下的所有财产均归你所有。
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父母对子女的兄弟姐妹有继承权吗山西在线咨询 2021-11-09在法定继承中,兄弟姐妹属于第二继承人,也享有继承权。遗产按以下顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。顺序二:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。继承开始后,由第一继承人继承,第二继承人不继承。没有第一继承人继承的,由第二继承人继承。
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父母的房子兄弟姐妹如何继承浙江在线咨询 2022-10-12依据法律规定,兄弟姐妹对父母的房产进行继承的具体方法是,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编