我的房子被法院拍卖了我该怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-19 21:12:42 247 人看过

房子被法院拍的,被执行人应当及时搬出房屋。从立案之初到执行阶段,可以继续居住,但不能在执行阶段继续居住。拒不迁出房屋、土地,致使判决、裁定执行的,属于拒不执行判决、裁定罪,如果出现能够执行但拒不执行,经采取罚款、或者拘留等强制措施后仍然拒绝不执行的,违反了法律法规应当受到一定的处罚。

一、失信被执行人长期不履行后果

被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院除对被执行人予以处罚外,还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单,将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。对方如果有藏匿、转移财产等拒不执行行为,法院可以采取司法拘留措施。如果对方拒不执行情节严重的,可能涉嫌拒不履行判决、裁定罪,要承担刑事责任。如果对方确无可执行财产,法院会裁定中止执行,待中止执行情形消失后,申请人可以申请恢复执行。

二、被起诉封房子怎么办?

房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理,房子如果已经被查封,欠债方想要要回房子,只能想办法筹款,偿还银行的贷款及利息等其他费用后,向法院申请解除查封,只有解除查封后的房产才能进行正常的交易,否则无法过户。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。于是否强制执行,法律上是有明确规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。

三、拒执罪立案后可以撤案吗

2022年拒执罪立案后不可以撤案。

犯罪一旦构成具有不可逆性。但拒不执行判决、裁定的被告人在一审判决宣告前,履行全部或部分执行义务的,可以酌情从宽处罚。

拒执罪即拒不执行判决、裁定罪,是指对人民法院的判决裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的行为。拒执罪的构成要件具体如下:

1、行为主体,必须是应当执行人民法院的判决、裁定的人;

2、行为表现,为对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行;

3、行为人在判决、裁定生效之前实施隐藏、转移财产等行为的,不应以拒执罪论处,其次,行为人在行立案之后实施隐藏、转移财产等行为的,应以拒执罪论处;

4、行为必须达到情节严重的程度。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月07日 18:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 法院把我的车牌号拍卖了
    一、法院拍卖房子要不要本人同意法院拍卖房子不需要本人同意,且在房屋过户的时候,也不需要房主签字过户,只需法院的协助执行通知书即可。1、败诉后,要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的,胜诉方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行过程中,可以对被执行人的房屋进行拍卖,用以实现判决书所确定的义务。3、为避免房屋被法院拍卖,被执行人要在房屋拍卖成交前,向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行,由申请人向法院申请停止拍卖程序。二、抵押物无法偿还是无偿还债务如果抵押权是合法有效的,那么债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。三、离婚后法院强制执行还需要给抚养费吗离婚后法院强制执行还不给抚
    2023-04-01
    100人看过
  • 在我国离婚房子是法院拍卖吗
    在我国离婚房子是法院拍卖。离婚分割财产双方对夫妻共同财产中取得房产证的房屋价值及归属无法达成协议时,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。一、夫妻共同住房离婚时怎样分割?《婚姻家庭编司法解释》第76条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。看出其中的道道了吗?能不能拿得到这个房,其实还是得看你有没有那个钱嘛,你有钱,你就直接把等同房屋价值一半的钱款给对方,潇潇洒洒拿走房,你说,对吧?二、安置房离婚后该如何分配离婚时,安置房的分配分两种情况:1、对于双方均是被拆迁安置
    2023-03-05
    169人看过
  • 法院把夫妻共同置办的房子拍卖了该怎么办
    人民法院对于债务人夫妻共同置办的房子也是可以拍卖的,但前提为该房产不是其生活所必须的房产。根据我国《最高人民法院》所出台的规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。法院抵押房子拍卖吗抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:1、依据我国《民法典》等相关法律法规之规定:(1)由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;(2)法院会委托拍卖公司公开拍卖;(3)拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);(4)购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;(5)拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;(6)拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖;(7)另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。2
    2023-08-13
    287人看过
  • 买了法院拍卖的房子法院不办手续怎么办
    和法院领导反应一下、看能不能解决,如果不行就向检察院申诉,可以解决。一、产后修复付完款能退吗一般来说交了产后修复的钱是可以退的,可以和对方协商解决,如果协商不成的话那么只有诉讼解决了,具体的诉讼解决方法可能就要委托律师代理了,不过最好先看看交款前合同单上,是否可以退款,一般的训练班,会标注交钱后,如果半途退学,交学费不得退款,如果合同上规定了这种情况的话那么可能就退不了了。二、发票一直在报送中怎么解决1、税控设备刚升级时系统很不稳定,税务那边速度总是跟不上,有时开完发票等半天还是报送中,未报送或报送中的发票对方都无法认证通过。2、如果基本开完发票后立马就显示已报送了,就可以放心关闭开票软件了。如果时间太久估计是税务那边出问题了,也只能等了。如果对方不着急认证就先不用管,直接关闭,系统会自动保存未报送或报送中的发票。3、第二天打开开票软件时会接着上传的,实在不行就点发票修复也会重新上传的,正
    2023-06-25
    186人看过
  • 我只有一套房子法院可以拍卖吗
    如果该套房产是被执行人以及其所扶养人的生活必需品的话应该被保留,否则人民法院是可以依法啊拍卖的。一、对被执行人的存款如何执行对被执行人的存款进行执行,可采取查询、冻结、划拨存款的方法。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况;有权冻结、划拨被执行人的存款;但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。二、债权人可以申请执行债务人工资吗债权债务问题一直是社会的热点之一,对于债权人来说,债务人欠债不还是很头疼的一件事,债务人是真的无力还债,而有的债务人是故意不还。而对于这种问题,我国也有相关的债权债务法案进行了规定。那么,债权人可以申请执行债务人工资吗?判决生效后可以申请法院强制执行债务人的工资,但是必须保留债务人的生活所需
    2023-03-31
    393人看过
  • 老公偷偷把房子卖了,我该怎么办
    老公偷偷把房子卖了处理方法:1、到房产局要求撤销买卖,理由就是共有人没有签字同意。2、到法院起诉,可以起诉新买主,要求法院撤销买卖,新买主返还房子,你老公归还对方房款。一、房子出售以后户口怎么迁房子卖了户口,你可以将户口迁移到本人单位集体户上或亲友处,凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理或者可以到挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。也可以申请社区托管,可向当地派出所咨询。二、男方名下的房子他可以自己卖吗这个得看是婚后买的房,还是婚前的房子。如果是婚前的房子,那么属于老公的婚前个人财产,他是可以单独进行买卖的。如果是婚后,用夫妻共同财产买的房子,那么从法律角度上讲房子是属于夫妻共有财产,虽然房本上只有老公的名字,但他要是想出售此房,必须征得的同意,并且得出具一份亲笔签名的《同意出售证明》,他才可以出售。但是如果夫妻一方,隐瞒另一方出
    2023-06-19
    470人看过
  • 别人买了法拍房卖给我
    不行的,法拍房拍到以后是要办理过户到自己名下,而且是不能直接过户到别人的名下的。一 、 法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。没办房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋
    2023-03-11
    125人看过
  • 我被冤枉还被法院宣告有罪我该怎么办
    根据我国《刑事诉讼法》的有关规定,建立了二审终审制度,规定了当事人的权利救济。对于认为自己是委屈,但法院判决有罪的情况,可以分为两种情况:一是法院经过一审判决,当事人不服判决的,可以在收到一审判决或者裁定后十日内向上级法院提起上诉。还可向同级人民检察院申请抗诉。二、法院二审判决后不服判决或者裁定,认为有错误的,可以申请启动审判监督程序,向人民法院或者人民检察院提出申诉。被冤枉批捕释放后该怎样进行处置一,被冤枉批捕释放后该怎样进行处置根据《行政复议法》第六条规定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、
    2023-08-07
    151人看过
  • 法院要强制执行我的房产我该怎么办
    一、法院拍卖房产被执行人耍赖怎么处理法院拍卖房屋时,被执行人不配合执行的,法院可以强制将被执行人强制搬出,如果有暴力抗法的,可以追究被执行人刑事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律
    2023-04-02
    236人看过
  • 法院保全财产我的我该怎么办
    法院保全财产错误后可以提出复议,要求解除财产保全并且赔偿损失,如果利害关系人因为情况紧急,不立即申请财产保全其合法利益将会遭受无法弥补的损失的情况下,可以向法院申请财产保全。一、在什么情况下可申请财产保全申请诉前保全的前提必须是情况紧急,即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全,将会使其合法权益受到难以弥补的损害。申请诉前保全的,申请人应当提供担保,未提供担保的,人民法院驳回申请。申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后十五日内不起诉的,人民法院解除财产保全。属于给付之诉(即一方要求另一方给付一定数量货币或财物的诉讼)、单纯的确认之诉、变更之诉的,不发生财产保全问题。财产保全申请一般由当事人以书面形式向人民法院提出,以口头形式提出的,人民法院将记录在卷,并由申请人签字盖章。二、夫妻一方伪造夫妻共同债务怎么办夫妻一方伪造夫妻共同债务损害另一方的利益的,另一方可以通过以下方式维权:1、立刻分割
    2023-06-28
    88人看过
  • 房子没卖成网签,但生效了。我该怎么办
    房主陈先生想卖掉房子。由于常年在外地,他通过一家房地产经纪有限公司与李先生签订了房屋买卖合同,父亲为其代理。但事实上,一家公司并不具备房地产中介资格。由于a公司没有中介资格,无权申请网签,故将陈先生的房地产信息转让给B公司房地产经纪有限公司帮助完成网签。最终,房子的销售并不顺利。李先生说他已经付了定金。然而,由于陈先生迟迟不办理过户手续,他在购房时与在当地有户口的妻子离婚。婚姻破裂也让李先生失去了购房资格。虽然房子没有卖出去,但陈先生后来发现,自己房子的网签已经完成,网签合同上的人不是购房者李先生,而是陈先生素不相识的陌生人韩某,网签合同上也没有陈先生本人的签名。原来韩先生和李先生是多年的老朋友了。为了帮助李先生解决购房问题,韩先生将自己的购房资格“借”给李先生。他们签订了一份合同,约定房子由李先生出资。在李先生将房屋过户到自己名下之前,韩先生无法自行处置房屋。因此,在网上签约时,买家成了
    2023-05-08
    142人看过
  • 在拍卖会上买回早已被法院查封的房子该怎么办?
    我姓周,是一所大学的教师。在一次拍卖会上,我看中一套位于三环以内的商品房。虽然是老式的塔楼房,但是位置优越,而且相对而言价格也便宜,通过竞标,我买下了这套房子。此后,我在约定期限内,与房地产公司签订房屋买卖合同,并交齐全部房款。但是当我一个月后前去看房时,眼前的景象把我惊呆了:房门上竟然被贴了封条,封条上标注的日期是在我参加拍卖会之前。我这才恍然大悟,原来我买的房屋竟然是已被法院查封的房产。愤怒之余,我拿着房屋买卖合同和房地产公司的收款发票找到房地产公司要求其退房赔钱。但房地产公司却说因为其与举行拍卖会的典当行有债务关系,所以这笔钱实际是由典当行扣留充抵债务了,让我去找典当行。但当我找到典当行的时候,他们又说只是受托拍卖,对房子已查封的事情毫不知情,房款是基于其与房地产公司的债务的清偿,并不涉及房屋买卖问题,我应该去找签合同的一方主张房屋所有权。就这样,我像皮球一样被踢来踢去,一个月过去,
    2023-06-10
    371人看过
  • 车贷抵押物被卖了,我该怎么办?
    报警处理,去当地的警局进行报警,这个是很重要的,然后就是让警察备案,这个时候如果警察受理,也帮你处理的话,那么就是肯定按照警察的方法走。第二种就是协商,因为你车是抵押的,所以对方是没权利把你的车给卖了,所以这个时候可以跟对方协商要求把车还给自己。贷款车抵押贷款流程(一)接受客户信息。接受客户信息的人员应初步了解客户的大致情况,以判断是否符合银行的贷款条件。经初步判断,认为基本符合贷款条件的,通知客户准备贷款基本资料;(二)资信调查、整理资料上报(担保公司、贷款银行)。对客户进行贷前资信调查时担保公司应与银行一起到客户家和单位。如银行不参与调查,由担保公司调查。(三)调查人员将调查文本。调查报告及客户提供的有关资料交网点受理人员整理,经银行初审基本符合贷款条件后通知客户前往银行交存首付款、同时由担保公司收取各项费用,并向客户开具收据。当银行通知放款时通知客户前往受理银行签字。(四)担保公司审
    2023-07-15
    426人看过
  • 房子被法院拍卖会按什么价格拍卖
    法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格,现在的起拍价是房子总价的7到8折,如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。一、夫妻共同房产,离婚时怎么分配1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先,房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定;2、如果无法协商一致的,可以向法院提出离婚诉讼,由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时,具体可以依照下面规则进行处理:如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的,法院应当准许;如果只有一方希望取得房屋产权的,由评估机构按市场价格对房屋进行评估;然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;如果双方都不要房子的,根据当事人的申请对房屋进行拍卖,就所得价款进行分割。二、婚后买的房写我的名字是共同财产吗属于共同财产。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个
    2023-06-26
    227人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 房子法院拍卖流拍了怎么办法院判我买房人已流拍我该怎么办
      吉林省在线咨询 2022-03-18
      经过三次拍卖流拍,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号)第二十八条规定,已经不能再进行拍卖,但你可以申请以保留价抵债。 附:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号) 第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应
    • 拍卖我的房子我的一半钱法院能给我吗
      安徽在线咨询 2022-10-31
      拍卖房子的价款清偿了债务及费用,多余的钱,法院应该退给你。
    • 法院要拍卖我家唯一的住房,可以吗?我该怎么办?
      福建在线咨询 2022-10-08
      只有一个住房不能拍卖,如法院违法拍卖的话你可以向上级法院反映。
    • 我的房子被拍卖收买法院是否认可
      山东在线咨询 2022-07-08
      借贷纠纷,债权人在协商不成的情况下,可以通过起诉方式解决。为了避免债务人转移财产、逃避执行,原告可以在起诉前或者诉讼阶段申请法院对按揭房予以财产保全,在审判阶段只能对该房屋查封冻结,但不能执行拍卖。必须到执行阶段,法院才能根据案情具体情况决定是否予以执行拍卖。如果决定拍卖的,应首先保证银行的抵押权的实现,就拍卖所得价款,银行享有优先受偿权。具体的执行措施涉及很多问题,在此无法一一说清,总之,法院会
    • 我的房子被小孩子砸了,请问我的房东把我的东西卖掉了,我该怎么办
      西藏在线咨询 2022-01-24
      如果侵害人已满14岁,你的孩子被打构成重伤,侵害人负刑事责任,由侵害人的监护人承担民事赔偿责任;如果你的孩子的伤被鉴定为轻伤或轻微伤,公安机关应对侵害人处以行政拘留,由侵害人的监护人承担民事赔偿责任;如果侵害人已满16岁不满18岁,给你孩子造成轻伤以上的伤害,应当负刑事责任,如属于轻微伤,公安机关应对侵害人处以行政拘留;由侵害人的监护人承担民事赔偿责任;如果侵害人已满18岁,对你孩子实施了伤害行为