婚前个人财产婚后买房-法师兄

婚前个人财产婚后买房

来源：互联网时间： 2023-03-28 22:01:52 151 人看过

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

一、夫妻之间财产属于个人所有的有哪些

一般情况，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、不属于夫妻共同财产的东西有哪些

不属于夫妻的共同财产，也就是个人财产，有以下情况：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、民法典规定人身保险赔偿金属于夫妻共同财产吗

不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

婚前财产
婚前财产买房后如何保护婚前财产权益

婚前财产买成房子还是婚前财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：（1）一方婚前财产；（2）一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；（3）遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；（4）一方专用生活用品；（5）其他应当归一方的财产。一方在结婚前出资购买的房屋。根据相关法律规定，一方的婚前财产是夫妻的个人财产。父母的房子怎么样属于婚前财产父母的房子属于婚前财产的方式。婚前拆迁属于个人财产，由个人完全享有所有权。具体如下：1、父母的房子，在婚前办理过户登记给自己的子女，属于子女的婚前财产；2、父母的房子婚后进行赠与，附条件说明，该赠与仅赠自己的子女，则该房产依旧属于个人财产；3、父母房子通过立遗嘱的方式，确定房子属于一方个人所有，则该房产属于个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确

2023-07-03

63人看过
婚前财产
婚前个人房产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，属于婚前财产还是夫妻共同财产?

杭州离婚律师：婚前个人房产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，属于婚前财产还是夫妻共同财产？婚前个人房产的拆迁款原本仍属于个人财产，但婚内用个人财产购买的房产，登记在夫妻双方名下的“婚后加名”行为，视为夫妻一方对另一方的赠与行为，那么，该房产属于夫妻共同所有。杭州离婚律师李晓娟在这里需要强调，男方在变更产权登记后，如果没有特殊情况，是不能形成任意撤销权的。所以，婚前个人房产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，房产为夫妻共同所有。属于夫妻共同财产并不意味着离婚时就是平分的，法官在房屋分割比例上会参考双方对房屋的贡献大小、结婚年限长短、有无子女、双方过错问题等因素进行判决。借由这个问题，李晓娟律师也讲讲婚前个人房产婚后拆迁的其他房产归属情况。个人婚前房产在婚后被拆迁，房屋拆迁的所有补偿，均属于对被拆迁人的个人财产。如果被拆迁人拿该笔拆迁款去购买房产，并登记在其个人名下，那实质上新房仍属于其个人的财产，跟配

2023-06-29

388人看过
夫妻共同财产
分割离婚后的婚前个人财产

婚前个人财产离婚后分割应归个人所有。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方没有约定，则婚前个人财产离婚时不能进行分割。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。离婚后财产分割如何分割？离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产

2023-07-02

374人看过
夫妻共同财产
婚前与婚后如何贷款买房才完全算个人财产

最近，一女同学要结婚，为了房子的事情有些犯愁了。女同学的男朋友在认识她前，男朋友的父母就出首付买了一套房子给儿子当婚房，房产证写她男朋友的名字。两人要结婚了，房子女同学没有出钱，自然也不好意思提加名字的事情，再者，房产证加名，得把贷款还清才能加啊!女同学犯愁了，不加名没有安全感啊!再着，结婚后，可千万别他还房贷，最后还要我帮着负责家里的大大小小的开支，这不是很亏吗?是不是说出了很多女同胞们的心声。其实，像这样的情况，也不必着急。女同胞们也可以自己买套小房子，作为自己的私人财产。这样一来，我的这位女同学就可以住在他男朋友的房子里面，还不用出房租，再将自己个人的房子出租，以租还贷，比较赞吧!问题来了，哪些情况下才能算个人的财产呢?1、婚前个人全款买的房，属个人财产。婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达

2023-05-04

427人看过

房产证
婚前买房婚后房产证写一个人和二个人区别

在大多数时候婚后购买的房产写一个人的名字，还是两个人的名字，没有太大的区别，都是属于夫妻共同财产，但是写一个人的名字的权利比较明确，利于以后此财产的处理。一、婚后财产属于夫妻双方，这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。二、写上两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三、如果被一方私下处置的话，可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外一、房产是夫妻共同名下离婚要怎么分在结婚之后，双方当事人一起出钱购买了房产，然后取得房屋的房产证，在这个情况下，房产应该怎样分割呢？首先，从房屋产权的角度来看，不管房产证上面，写的是一个人的名字，还是两个人的名字，这个房子都是属于两个人共同拥有的。所以在这个时候，如果要进行房产的分割，可以按照现在的市场价值，去计算房屋的价值。在这种情况里面，如果是属于贷款买房的性质，还要对贷款部分进行处理

2023-03-14

86人看过
夫妻共同财产
婚前个人财产买卖离婚时房产怎么处理

婚前个人财产买卖，婚后房产增值部分离婚一般不分割，如果房产的增值部分是自然增值，则该部分属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割；如果该房产增值部分是经过人为操作而产生的，即不是自然增值，则该部分财产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据具体情况分割。夫妻离婚房产纠纷怎么处理夫妻离婚房产纠纷的处理方式如下：1、协商解决。双方对房产如何分割或者利益相差不大时可以协商解决，或者协商将房产赠与子女；2、调解解决。由居委会、村委会或者所在单位等部门出面进行调解；3、直接向法院提起诉讼要求分割房产。如果当事人双方不能就离婚、房产分割纠纷达成一致意见或者分歧较大时，可直接向法院起诉由法院进行判决。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作

2023-08-04

319人看过
结婚证
婚前房产婚后卖、婚前房产买卖

1、根据《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。2、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的，最好是做个公证。3、因为现金属于种类物，发生纠纷很难说清是谁的。4、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所得的收益就是夫妻共同财产。一、婚前房产婚后还贷1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。3、新的民法典规定婚前财产是受到永久性的保护的。4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作共同财产。5、婚后这个房子共同还贷的那一部分才拥有一般的产权。二、婚前买房婚后办房产证1、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。2、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。3、

2023-04-11

281人看过
婚前财产
婚前财产婚后取出来转存算个人婚前财产吗

婚前存款，婚后取出另存，依然属于个人财产。一、结婚后女方存款不够，离婚怎么办离婚时，存款如果是婚后所得，一般认定为夫妻共同财产，一般平均分割，双方可以协商分割，协商不成的可以诉讼。如果存款属于一方婚前所有，则为夫妻个人财产，离婚时不参与分割。离婚存款属于共同财产的，一般按约定进行分割，没有约定的，考虑照顾女方利益及子女利益的原则进行分割。二、单方存款是共同财产么单方存款不一定是共同财产。如果双方没有约定个人婚前财产婚后共有的，则一方的单方存款应认定为是夫妻一方的个人财产，离婚时存款仍归财产所有权人所有，配偶不能要求分割；如果双方有约定个人财产婚后共有，或者存款是一方当事人在婚后储蓄的，则单方存款是夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。三、婚前的房子拆迁怎么算婚前的房产拆迁应该根据我国相关法律规定来进行计算。一方婚前财产不因为婚姻时间的长短而变为婚后财产，而是属个人财产个人拥有。若一方

2023-03-10

229人看过

婚前财产
用婚前财产买房,婚内增值部分是否属于个人财产

网友咨询：我与张*军(化名)2001年10月结婚。我父母怕我受委屈，就在婚前为我买了一套90平方米的两居室，并且在房产证上写清产权人是我(王*丫)(化名)。儿子出生后，我觉得房子太小不够住，于是和张*军商量，将现在所住的房子卖掉，再买新房。由于房价升值，婚前房比原来增值了30万元，立即用全部卖房所得重新购买新的房产，现在两人的婚姻出问题，大家对小孩的抚养权和其他财产的分割都没有意见，惟独对这新购买的房产到底是算作婚后夫妻共同财产，还是算作是婚前财产的延续即婚前个人财产两人争执不下。这到底是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产呢?律师回复：1，关键是要看证据，由于双方都承认婚后的新房是将王*丫的婚前房卖了以后买的，即其价值的取得始于婚前，所谓万变不离其宗，故应当认定为一方的个人财产。如果张*军否认婚后房产是王*丫卖掉婚前房产的钱买的，就要注意保存或搜集相关证据，以证明财产的前后变化关系，才能获得

2023-06-04

81人看过
商业银行存款
婚前婚后贷款买房怎样分割财产

婚前贷款买房不一定作为夫妻共同财产分割。如果是一方婚前支付首付贷款买房，婚后还贷，但房产证登记了夫妻一方名字的，则离婚时该房产按产权登记一方的个人财产处理，不进行分割；如果房产证登记了夫妻双方名字的，则房产按夫妻共同财产处理，与其他夫妻共同财产一起由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的可以向法院提起诉讼，由法院来判决。怎样贷款买房最划算1、住房公积金贷款买房对于已参加缴纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、住房商业性贷款买房住房公积金贷款仅限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存

2023-08-03

389人看过
婚后买房
婚后买房变成个人财产的情况

1.有协议约定属于个人财产的，如夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。如果没有婚前协议，只要能证明买房的材料来自一方个人婚前财产，且登记在自己名下的，也是可以认定为个人财产的。2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一、婚后买房写两个人名字怎么写婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，可认定为夫妻一方的个人财产。二、婚内房产写了一方名字离婚房产归谁婚后以共同财产买房属于夫妻共同

2023-03-23

398人看过
夫妻共同财产
婚前个人财产离婚怎么分配婚前个人

一、婚前个人财产离婚怎么分配婚前个人婚前个人财产离婚是不参与分配的。离婚分配的财产是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚前财产概念婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。三、离婚时婚前财产如何分配在实践中，婚前财产分割主要有以下情况：（一）夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但

2023-04-20

142人看过

夫妻共同财产
婚前一方全款买房婚后取得产权证的是个人财产吗

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，登记在自己名下，无论是婚前取得产权证，还是属于婚后取得产权证，都属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《民法典》第一千零六十三条规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。《民法典》婚姻家庭编司法解释规定：民法典规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证的这种情况还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，即要看夫妻一方是否在婚前已经付清全部房款，如果是，那么也就是说房屋权利是在婚前取得的，属于一方婚前个人财产。

2023-04-18

411人看过
彩礼
彩礼买房算婚前财产还是婚后

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产。如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。用彩礼买房子属于婚前财产吗婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括动产和不动产。夫妻一方的婚前财产，依法受到法律的有效保护。法律上的彩礼，主要是指以结婚为目的的赠与。对于女方婚前使用彩礼购买的房子归谁这个问题，应当视情况而定：1、如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，女方在结婚前全款购买房子并登记在其名下的话，那么该房子就属于女方的婚前个人财产。但如果女方仅用该款项支付了购房首付款部分

2023-07-22

368人看过