房子写一个人名字是否属于夫妻共同财产,需要具体分析:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。一般情况下,对于婚前购买的房屋,并且只登记在一个人的名下的,应当认定为登记者的个人财产。
房子只有一个人名字离婚归谁
房子只有一个人名字的,离婚房产分割分为以下情况:
1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;
5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;
6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
夫妻共同财产的房屋是否属于夫妻共有?
396人看过
-
房屋租金是否属于夫妻共同财产
455人看过
-
婚前房屋是否属于夫妻共同财产?
102人看过
-
继承房屋是否属于夫妻共同财产
338人看过
-
拆迁房屋是否属于夫妻共同财产
119人看过
-
回迁房屋是否属于夫妻共同财产
366人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
房屋是否属于夫妻共同财产内蒙古在线咨询 2022-06-12房产是否属于夫妻共同财产要看以下几种情况: 1、婚前个人财产:属于一方财产; 2、婚后一起购买:属于夫妻共同财产 3、父母赠与一方:属于一方财产,有约定除外; 4、父母赠与双方:属于夫妻共同财产,有约定除外。
-
的房屋是否属于夫妻共同财产新疆在线咨询 2022-07-19房产是否属于夫妻共同财产要看以下几种情况: 1、婚前个人财产:属于一方财产; 2、婚后一起购买:属于夫妻共同财产 3、父母赠与一方:属于一方财产,有约定除外; 4、父母赠与双方:属于夫妻共同财产,有约定除外。
-
继承房屋是否属于夫妻共同财产安徽在线咨询 2022-08-141.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。 但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
-
过户房屋是否属于夫妻共同财产湖北在线咨询 2022-07-22房屋过户夫妻共同财产以及具体内容和相关规定一,共有房产过户特殊的情况 1,夫妻一方婚前的房产,婚后要增加另一方名子的,视为增加共有人,不是夫妻更名,视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶,并且要交税。 2,按歇期间的房子不能随意变更共有人,涉及到银行贷款方的风险,要经开发商,银行同意。 3,签完买房合同在办理房产证前增加共有人的,要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。 4,共有人中去世
-
婚后房屋是否属于夫妻共同财产?宁夏在线咨询 2023-07-05在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上写一方或双方的名字,应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。