深圳公积金贷款的额度是多少呢-法师兄

深圳公积金贷款的额度是多少呢

来源：互联网时间： 2023-05-10 08:12:30 359 人看过

1、在深圳申请公积金，申请人的配偶也可以作为共同申请人，如果申请人的父母在在深圳市缴纳公积金贷款，父母也可以作为共同申请人;

2、申请人必须在深圳市连续正常缴纳公积金6个月以上;

3、申请人想要在深圳办理公积金住房贷款，那么要求申请人必须以前没有在深圳市办理过公积金贷款或者办理的贷款已经全部还清;

4、深圳市公积金管理中心会在接到申请人的申请表以及材料之后的五个工作日内做出申请人能不能贷款的决定;

5、贷款的额度不得高于房价减去首付款的额度;

6、申请人如果是一个人申请公积金贷款，贷款的最高额度为50万，如果是两个人联合一起申请贷款，贷款的最高额度为90万;

7、如果申请人在3年内都没有提取自己账户当中的余额，申请人在办理贷款时，如果申请人使用公积金账户余额的方式来确定贷款，那么可以帮助申请人提高10的贷款额度;

8、深圳市公积金管理中心公积金贷款的最长贷款期限为30年;贷款期限与申请人的年龄加起来不得超过70周岁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

法律综合知识
2024深圳住房公积金贷款额度有什么规定

深圳公积金贷款额度深圳公积金贷款上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；（2）住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。深圳最新住房公积金贷款利率到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4．0％；五年以上公积金贷款利率为4．5％。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10％，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4．4％，五年以上二套房公积金贷款利率为4．9

2023-11-25

170人看过
房贷
深圳公积金买房贷款条件，深圳公积金买

一、深圳公积金买房贷款条件深圳公积金买房贷款条件：1.已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态；2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4.申请人已按规定支付购房首付款；5.申请人同意提供符合本规定要求的担保；6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；7.符合公积金管委会规定的其他条件。二、深圳公积金买房贷款流程深圳公积金买房贷款流程：1.申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核。3.审核。管理中心对申报材料进

2023-06-26

165人看过
法律综合知识
2024年深圳住房公积金提取条件和额度是多少

深圳住房公积金购房、建造、大修提取流程指南提取条件在本市或异地有房，且购房发票或契税发票未过两年。第三套及以上住房（含异地）不得提取。提取额度本人及其家庭成员合计一套房以购房总价款为限，且不超过账户余额；本人及其家庭成员合计二套房以账户余额的60％为限；职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。举个例子小明为非深户口，在中山老家购买一套住房（首套房），购房总价67万，小明公积金账户余额一共34万元。由于小明是购买首套房，且账户余额未超过房屋总价款，所以小明可以将账户余额全部提取出来偿还房贷。提取次数1次提取条件（1）身份证；（2）公积金联名卡；（3）一手房购房合同和购房发票；（4）二手房房产证复印件（异地购房请提供原件）；（5）契税税票。注：建造、翻建、大修深圳市范围内住房的，提取额度与购房提取要求相同。

2024-04-19

305人看过
法律综合知识
公积金贷款能贷多少，公积金贷款额度怎么算？

我们都知道，公积金贷款是属于政府福利性政策，大家在申请房贷时享受的利息优惠，实则是由政府进行贴息补偿给银行。也正因如此，所以公积金贷款的申请门槛比较高，也有很多限制，其中就包括了贷款额度。每个地区的公积金管理中心对其贷款规定都有所不同，部分地区是根据用户的账户余额来决定最终的下款额度，因此小伙伴们日常尽可能的不要随意提取公积金。而多数情况下，大家所申请的公积金贷款都是根据所购房屋价格决定的，在购买首套房的情况下，最多可以贷款房屋售价的70％，而二套房最多可以贷款房屋售价的50％。需要提醒小伙伴们的是，公积金贷款利息之所以会比商业贷款低，是因为有政府在中间给大家贴息，因此每人申请的公积金贷款是有次数限制的，而不是可以无限申请的，一般都是在2次左右。根据官方规定来看，个人公积金贷款额度最高是40万元，夫妻双方共同贷款的金额最高是60万元，不过要以当地公积金管理中心的规定为准。公积金贷款额度上限

2023-12-08

381人看过

住房贷款
深圳公积金要交多少？我是深圳户口的

网友提问：我是几年前才把户口迁到深圳这边来的，我听说深圳这边的公积金和我原来所在的地区不一样，所以我想请问一下，我是深圳户口的，深圳公积金要交多少呢？如果是我朋友，他不是深圳户口的，也需要交深圳公积金吗？和我交的一样吗？律师回复：你好，深圳住房公积金缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5％、不高于12％，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。单位办理公积金流程如下：住房公积金缴存登记：新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；住房公积金缴存办理：住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴的部分，需在发放工资之日起5日内，到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住房公积金时，均填写“住房公积金汇补缴书”、

2023-02-17

206人看过
住房公积金
深圳住房公积金缴存比例是多少，公积金贷款怎么贷？

深圳住房公积金缴纳比例是单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例不得低于缴存基数的5%，在单位连续缴足6个月时，可以申请公积金贷款，公积金贷款流程是对资料进行初审、评估、进行审核、办理担保手续、最后签订贷款合同几个步骤。一、深圳住房公积金缴存比例是多少深圳住房公积金缴存比例是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。深圳住房公积金缴纳标准比例是为：单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的12%。二、公积金贷款流程公积金的贷款流程如下：1.初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款

2023-06-05

400人看过
借款
湖州公积金贷款怎么贷？湖州公积金贷款额度是多少

一、湖州公积金贷款怎么贷(现房贷款)1、贷款申请：借款人及共有人持法定资料向公积金中心提出申请，购买二手房的，买卖双方需在申请贷款前到公积金中心签订《买卖双方付款约定书》;2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在5个工作日内确认贷款;3、贷款确认：借款人及共有权人到中心签订借款合同，中心出具《贷款承诺书》及《划款告知单》;4、办理权证：借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记，将抵押权证取件单交公积金中心;5、办理划款：借款人在《划款告知单》法定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。6、办理入住：借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。二、湖州公积金贷款额度其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超

2023-05-22

71人看过
住房公积金
深圳住房公积金缴纳比例是多少呢？

根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》，深圳住房公积金最低缴纳比例为5％，最高缴纳比例为20％。第十六条住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。第十七条住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。职工工资的构成，按照有关规定确定。第十八条单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5％，均不得高于缴存基数的20％。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。第十九条职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘

2023-02-13

249人看过

住房公积金
三亚公积金贷款有多少额度

三亚公积金贷款额度是多少?如果夫妻在三亚凡购买商品房，那贷款的最高额度为70万元;如果职工购买二手房，那么贷款的最高额度为50万元，如果是建造自住房，贷款额度最高为30万元。贷款额度1.在三亚市购买商品房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度70万元;2.在三亚市购买二手房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度50万元;3.建造自住住房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度30万元。贷款利率贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%5年期以上的贷款年利率为：3.25%贷款期限贷款期限最长不得超过30年。三亚公积金贷款额度主要和职工购买的房屋类型有关，商品房最高可贷款70万元，二手房最高可贷50万，自住房可以贷30万元。职工需要连续缴纳住房公积金六个月以上才有资格贷款，贷款

2023-05-08

220人看过
借款
上海公积金贷款额度多少?是余额的几倍

一、上海最新的公积金贷款额度如下：家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。确定公积金贷款额度的四要素：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。4、不高于最高贷款额度。二、公积金贷款是指什么？公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所

2023-02-12

122人看过
住房公积金
深圳住房公积金怎么全额提取公积金贷款

退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年;在国外或者港、澳、台地区定居;户籍迁出本市;户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;享受最低生活保障。公积金提取需提交资料：退休的，提交退休证;不能提交退休证的，男性年龄应满60周岁或者女性年龄应满55周岁;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提交与单位终止劳动关系的证明、职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级至四级残疾人证;不能提交终止劳动关系证明的，职工住房公积金账户应当已办理封存手续;深圳住房公积金提取办理流程：职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金，可以通过公积金中心网上服务平台申报并预约住房公积金业务网点办理业务。用于其他住房消费的，职工在住房公积金业务网点签订住房公积金网上业务办理协议后，可以通过公积金中心网上服务平台在线办理。提取

2023-05-31

241人看过
婚姻状况证明
深圳公积金贷款查询

深圳申请进行公积金贷款，需要满足连续缴存住房公积金满6个月，具有还款的能力。还需要已经按规定支付首付款、提供相应担保等。银行会对贷款人的各方面进行审查，例如工作情况，财产情况，家庭情况等等方面，提供担保主要是指的提供车辆房屋或者是其他担保人等方式为债权进行担保。一、如何用住房公积金贷款1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及

2023-03-04

128人看过

房贷
深圳公积金买房贷款最高限额是怎样的

1、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；2、申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。一、公积金贷款最高额度住房公积金贷款额度一般由申请人（及其配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80％。目前，北京购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为120万元；购买第二套自住住房的，贷款最高额度为80万元。上海住房公积金个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。广州住房公积金个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为100万元。深圳住房公积金个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度为90万元。二、公积金贷款个人最多可以贷多少？公积金贷款上限最高可

2023-06-23

315人看过
住房公积金
深圳住房公积金执行年度标准是多少

深圳住房公积金执行年度标准是：公积金缴存比例均不得低于职工工资的5％，初始建立住房公积金制度的县（市）可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15％，个人缴存比例可以提高到职工工资的10％；以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25％，个人缴存比例不得低于职工工资的10％，但不高于15％。一、住房公积金是强制性缴纳的吗？住房公积金是强制要缴纳的，单位不给职工缴纳公积金的，由住房公积金管理单位责令限期缴纳；逾期依然不缴存的，能请求人民法院强制履行。单位不办理住房公积金缴纳登记或是不给本单位员工办理住房公积金账户办理手续的，由住房公积金管理单位责令限期办理。《住房公积金管理条例》相关条例第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上

2023-02-24

294人看过