租房子给别人注册公司有没有法律风险-法师兄

租房子给别人注册公司有没有法律风险

来源：互联网时间： 2023-03-02 15:50:41 248 人看过

这个一般是没有风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。

一、租房时房产证复印件必须要给租客吗

可以。房产证复印件在给租客时,可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档,不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

二、租房合同网签注意事项

1、自行成交：租赁当事人确属自行成交的，可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。

2、办理材料：房屋产权证原件及复印件一份，产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份，所有承租人的身份证原件复印件各一份。

3、办理材料说明：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的，双方至少有一人到场。申请人应提交以下资料：《住房租赁合同网签申请书》(原件);当事人身份证明(核对原件，收取复印件);住房权属证明(核对原件，收取复印件)。

4、办理流程：房东和承租人，携带以上材料到各区住房租赁服务中心，叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心，领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后，出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。办理工作人员核验无误，出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

合同内容
租房风险：注册公司是否值得？

房子租给别人注册公司没有什么风险，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”即可。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。租房注册公司合同怎么写注册公司的租房合同内容有：公司法人的姓名或名称及工商编号；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

2023-07-12

287人看过
身份证
将身份证借给他人注册公司有哪些风险

一、将身份证借给他人注册公司有哪些风险（一）民事责任风险1、董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。当然法定代表人也包括在内。2、实际控制人操纵公司时存在虚构出资、抽逃出资行为，或者在诉讼过程中有隐匿、转移资产，或未经清算擅自处分财产等行为，挂名法定代表人需承担相应的民事赔偿责任。3、挂名法定代表人无论是否知情，若为公司对外借款或其它经营行为出具担保文件，也需承担法律责任。（二）行政责任风险企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：1、超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的；2、向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的；3、抽逃资金、隐匿财产逃避债务的；4、变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的等。（三）刑事责任风险

2023-04-24

121人看过
商标
帮别人注册商标有风险吗

没有什么影响。商标注册是一种商标法律程序。由商标注册申请人提出申请，经商标局审查后予以初步审定公告，没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，受法律保护，商标注册人享有该商标的专用权。一个商标从申请到核准注册，大约需一年至一年半时间。商标注册申请的核准或驳回没有法定期限，商标局审定公告该商标，再下发商标注册证，该商标至此获得核准。一、公司注册商标流程是什么公司注册商标流程是：1、商标注册是商标注册的法律程序，由商标注册申请人提出申请，经商标局审查后予以初步审批公告；2、没有人提出异议或者经裁定不成立的，该商标注册生效，受法律保护；3、商标注册人享有该商标的专用权。商标从申请到核准注册大约需要一年到一年半的时间。商标注册申请的批准或者驳回没有法定期限。商标局应当审批并公告该商标，然后颁发商标注册证书。该商标至今已获批准。二、怎么申请商标注册啊？申请商标注册的程序：首先，需要公

2023-06-27

59人看过
法人
变更公司法人有没有风险

公司变更法人是没有风险的。法人的名称、经营范围以及经营地址并不用影响公司的资产以及信用。根据相关法律规定，法人变更应当做出决议，之后申请登记。一、公司名称多久可以变更？根据我国公司法相关规定，公司注册时间在一年以上的可以变更名称。公司一般成立的第一年不允许变更名称的，但是成立第一年之后，公司可以根据其具体相关需要变更名称，从变更决议或者决定作出之日起的三十天内申请变更登记。满足条件携带网上名称变更预核准通知书、法人身份证原件、经办人身份证原件、营业执照原件、公章等材料即可改名。法律依据《公司法》第七条规定：依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。二、企业设立分公司的条件1、公司的登

2023-04-12

417人看过

法定代表人
帮朋友注册公司法定代表人有风险吗

帮朋友注册公司法定代表人有风险。如果企业破产并负有个人责任，法人代表会受到将来再办企业时的诸多限制；如果企业触犯了有关法律的规定，可能法人代表的人身会受到限制等。公司变更法定代表人的条件如下：1、需要公司形成合理有效的变更公司法定代表人决议；2、需在法定期限内向登记机关申请变更登记；3、需向登记机关提交原企业法定代表人的免职文件、新任法定代表人的任职文件、原法定代表或者拟任法定代表人前述的变更登记申请书等。帮朋友注册公司法人有风险吗替别人当法人代表是有风险的，君子协议要变成黑纸白字。风险有很多，比如代表该企业的场合，其个人签名即导致企业承担责任的后果；如果企业破产并负有个人责任，法人代表会受到将来再办企业时的诸多限制；如果企业触犯了有关法律的规定，可能法人代表的人身会受到限制等。法人代表如有失职行为，严重程度达到刑法追究的程度或应给予行政处分时除外。法人代表行使代表权违法法律法规存在过错的

2023-07-28

66人看过
债权人会议
帮人注册公司自己可能面临的法律风险有哪些

其他没有什么大的问题，要是公司破产负债，法人代表要承担债务，仅有朋友关系的话不建议将你列为法定代表人。公司要解散，采用的是破产程序清偿债务的破产财产的处理和分配，由清算组织提出方案，经债权人会议讨论通过，并报人民法院裁定批准后执行。根据《民事诉讼法》第204条的规定，破产财产须优先拨付破产费用，破产费用包括：（1）破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，以及聘用工作人员的费用；（2）破产案件的诉讼费用；（3）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。破产财产在优先拨付破产费用后，按下列顺序清偿：（一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（二）破产企业所欠税款；（三）破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例进行分配。对于公司解散后，在公司存续期间的债务．，一般是不能向股东要求承担责任的，但以下情况例外：1．公司注册资金不到位，出资不足的（虚假出资）、虚报注册资本。2．

2023-02-28

137人看过