土地确权是否等同于财产确权？-法师兄

土地确权是否等同于财产确权？

来源：互联网时间： 2023-07-01 11:04:59 259 人看过

不能被视为私人财产。土地权利的确认包括土地所有权、承包权和经营权。其实，农村土地归根结底还是集体的，但经营权是个人的。确认权利后，您就有了这块土地的经营权。农村土地承包经营权证书主要是对土地承包人的土地使用权、占有权和收益权的确认。凡从事农业经营、种植活动，按照土地承包制度办理相关手续的，均可取得土地承包经营权证书。农村土地所有权属于集体所有，农民只有土地使用权。

土地确权后如果有争议怎么办

若对农村土地确权有异议，属于《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定的纠纷。发生土地确权纠纷，当事人可以和解、可以村民委员会或乡镇人民政府调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。

农村土地承包经营纠纷包括：

（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；

（三）因收回、调整承包地发生的纠纷；

（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；

（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；

（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

第三条，发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。第四条，当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条

土地经营权流转应当遵循以下原则：

（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方须有农业经营能力或者资质；

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村土地所有权相关文章

继承人
土地确权应体现“财产权化”吗？

农业部、中央农村工作领导小组办公室等的“六部委意见”明确规定：这次登记颁证，“是对现有土地承包关系的进一步完善，不是推倒重来、打乱重分，不能借机调整或收回农户承包地”。承包，就其本意来说，是一种基于合同的债权，有着明显的不稳定性、人身依附性;但这30多年来的农村土地改革，让承包权更加稳定，更能体现“财产权”“物权”性质。这次确权，确的是上世纪末“二轮承包”的权，也就是“98年二轮承包”。当时就已规定了著名的“增人不增地、减人不减地”原则，这一办法在2003年起实施的《农村土地承包法》中也得到了体现。毕竟，目前时隔“二轮承包”将近二十年，农村人口已经发生了相当大的变动。既然是确权“到户”“到地”，人口增减就只是家庭内部的事情，确权颁证应该在“二轮承包”的基础上进行。首先，"二轮承包"后出生的新增人口，他们无承包地权可确，也就不能写进确权后的家庭承包土地共有人名单中。从改革的意义上看，借此机会

2023-06-02

156人看过
土地承包
土地确权后算不算财产

不能认为是私有财产，土地确权是土地所有权、承包权、经营权。其实说到底农村土地还是集体的，但是经营权是你个人的，确权后，你对这块土地具有经营权。一、合同还地纠纷涉及的补偿款在哪领农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。二、什么是农村土地承包经营权确权登记颁证农村土地承包经营权确权登记颁证是指由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益三、农民土

2023-04-11

477人看过
继承人
土地确权应不应该财产权化?

首先，"二轮承包"后出生的新增人口，他们没有承包地权可确，也就不能写进确权后的家庭承包土地共有人名单中。从改革的意义上看，借此机会推进农村户籍制度改革、明确"二轮承包"后新增人口的非城非农“居民”身份：不仅可以消除“农民”身份的束缚、以便利于他们自由选择进城还是返乡，更可以借此机会，对农民集体经济组织成员资格进行界定确认。其次，应尽快解决农村土地承包经营权的继承问题。中央相关文件强调的农村土地承包关系“长久不变”，但没有明确继承问题。尤其是，到2015年确权登记颁证时，许多“二轮承包”时承包了土地的老人已经老去或者即将老去，他们应该有法定的继承人，来继承他们的土地财产权利，否则会出现严重“财产权真空”。第三，要确认外嫁女的承包经营权拥有者的身份和权利。1998年以前出生的女孩也都分得了承包地，长大后如果嫁到外地，丈夫家在另一个地方的农村，那里的承包地已经分配完毕，如果不能从父母兄弟家里分得

2023-06-03

303人看过
承诺
土地确权后土地就是个人财产了吗

什么是土地确权土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。其实还不是这样的，土地确权是土地所有权、承包权、运营权。其实说到底农村土地还是集体的，但是运营权是你个人的，确权后，你对这块土地具有运营权。土地是免费给农民的么?土地确权没有承包费用，是免费给农民的么，也不是，从历史角度来讲，农民参与革命，革命胜利按承诺分给农民土地，其实是当时的承诺和义务，但是随着发展，土地用处变更，所以重新调整是免不了的，不过会有新的方式来分配给没有土地的农民，比如转包、出租、互换、流转等。土地确权相关问题1、主动放弃过土地现在想要回能否确权农村土地二轮承包时因农业税费负担重，少数农户主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务，经核实无议的，必须以书面形式，可按无田户处理，不予确权登记。2、当

2023-05-05

217人看过

继承权
土地确权确继承权

想知道土地确权确继承权怎么确定的朋友可参考以下内容：村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。1.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。3.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。相关知识延伸阅读：农村集体土地确权登记确权，指的

2023-02-14

485人看过
集体土地
开荒的土地是否确权

随着土地确权进一步开展，大家发现了一个新问题，就是四荒地不给确权(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)，这里面也包括很多咱农民自己开垦的荒地。这可咋办，自己辛辛苦苦开垦的荒地不给确权，那以后这土地归谁?什么是四荒地?“四荒地”是农村较丰富的土地资源，包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。四荒地归谁?国土部门的说法：四荒地大多属于农村集体土地，有的就算空闲，可能也有其他规划用途，不能因为有人开垦耕作了，就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动，所以在没有其他利益冲突的情况下，可以仍由当事人耕作，但不发放承包经营权证。也就是说开荒地属于村集体的，但是有的土地是个人开荒的，毕竟付出了金钱与劳动吗，所以虽然你连承包权都没有，可是你还能接着种，不过有的土地不在册的也就没有补贴。四荒地为什么不给确权?其实不给确权有一个

2023-05-05

313人看过