我国的民法典对合同终止是否需要双方签协议作出了规定。一般情况下,合同终止需要双方签协议。合同终止之后,为了避免以后出现纠纷,合同双方当事人最好签订一份合同终止协议,然后双方签名。因为合同的履行通常都是有一定期限的,要是合同已经到期的话,那么合同就需要终止,然后归于消灭。
一、解除和终止哪个更厉害一些?
看情况。合同解除是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。合同终止和合同解除概念上很相似,但两者是有很大区别的,不能等同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次,权利专属不同。合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括转移外,不得因单纯的债权让与或债务承担而转移给第三人。综上,合同终止不能代替合同解除来使用。
二、导致租赁合同终止的事由判断的方法是
导致租赁合同终止的事由有:
(一)租赁合同期限届满。一般而言,合同期满当然应当终止,双方之间合同关系即告消灭,承租人自然应当返还租赁物而不得继续对租赁物使用、收益,这是承租人应当履行的义务,不必出租人特别请求或主张。
(二)当事人解除。租赁合同期限虽未届满,但出现法定或约定情事,而由当事人双方或其中一方解除合同的,租赁合同也因此而消灭。
(三)租赁物灭失、毁损,也会自然导致租赁合同终止。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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试用期内劳动合同解除需要签终止协议吗重庆在线咨询 2022-04-19一般是按照约定工资再参照具体工作时间计算的。如果不支付,你可以收集证据向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。解除劳动合同不需要另签终止协议。我国《劳动合同法》规定,试用期内用人单位可解除劳动合同仅限于劳动者有下列情形之一: (1)在试用期间被证明不符合录用条件的; (2)严重违反用人单位的规章制度的; (3)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,