一、已交购房定金可否要回

在交付购房定金之后，绝大多数情况下是无法进行退还的，但也有例外——当卖方发生违约行为时，买方有权要求卖方将其所缴纳的定金予以两倍返还。

根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，即第五百八十七条【定金罚则】，若债务人按照约定履行了债务，那么定金应被视为价款的一部分或被债权人收回；反之，如果给付定金的一方未能按约履行债务或履行债务的方式与约定不符，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；同样地，若收受定金的一方未能按约履行债务或履行债务的方式与约定不符，导致合同目的无法实现，则必须向对方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、已交购房定金能否要求退房

购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。

当购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：

如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。

如果卖方所售项目有《预销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。

这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条

对这种约定是认同的。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“已交购房定金可否要回”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。