卖房协议已签怎么反悔
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-02 10:41:55
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原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方违约的做法。不想赔偿大量金钱最好的办法就是通过协商协商解决。
一、合同的纠纷规定怎么赔偿
依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。1、约定赔偿指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中约定赔偿的计算办法，不是固定的赔偿数额。但约定赔偿一般超过实际损失的30%的部分，不被支持。2、法定赔偿指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律，既包括民法典，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
二、商家不发货可以要求赔偿吗
如果卖家不发货导致了买家合法权益受损害的可以请求赔偿；如卖家收款后超过约定时间不发货或者联系不上，但尚未造成买家合法权益受损害的，不能索赔。如果商品本身没有问题，只是自己不满意的，消费者可以通过与商家协商解决；协商不成的，可以准备好相关的材料，如需拿出购买证据，货物单据、支付记录等，向消费者协会请求调解。
三、二手房定金一般是多少？
定金的数额由当事人约定，但一般规定的是不应该超过20%。如果双方当事人有约定缴纳定金相应的也会有违约金的赔偿，其中一方违约时，对方可以根据签订的协议协商解决问题。交付定金可以当做是一种担保合同形式，可以保证权力和义务；定金还有证明合同成立的作用。
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