购买二手房过户后怎么交房-法师兄

购买二手房过户后怎么交房

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 18:33:03 238 人看过

一、对房子的产权进行调查。

二、签订二手房买卖合同。

三、找评估公司做评估。

四、办理相关按揭业务。

五、向房管局提出过户申请。

六、缴纳相关税费。

七、房管局核发新的房产证，完成过户。

一、二手房转让是怎么进行的

1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

二、二手房过户所需手续有哪些

二手房买卖，应当办理房屋过户手续，其具体流程是：

1、买方在买房前一定要要对房子的产权进行相关调查。要审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是不是一致，有没有抵押或有没有共有人等。

2、签订正式的二手房买卖合同。

3、找一家评估公司做相关评估。

4、如果买二手房需要贷款按揭业务的，要向公积金和银行同时提出申请。

5、当按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，然后拿受理单。

7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。

三、买二手房过户需要什么手续？

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